Thurøvej 17, Starup

Villa · 191 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.150 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 1996. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.697.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i StarupMedian pris/m² for villa i Starup (6100, sidste 24 mdr.): 12.300 kr/m² × 191 m².2.349.300 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.147.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,16 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.147.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1996Ombygning
1987sep.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thurøvej 59, Starup 6100 Haderslev	160 m²	137 m	08-05-2025	1.475.000 kr.	9.219 kr./m²
Thurøvej 51, Starup 6100 Haderslev	130 m²	108 m	15-05-2025	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Lindøvej 61, Starup 6100 Haderslev	186 m²	357 m	27-10-2024	2.600.000 kr.	13.978 kr./m²
Siøvej 12, Starup 6100 Haderslev	200 m²	249 m	15-07-2026	1.565.000 kr.	7.825 kr./m²
Ærøvej 59 6100 Haderslev	189 m²	700 m	21-09-2026	2.550.000 kr.	13.492 kr./m²
Langelandsvej 76, Starup 6100 Haderslev	186 m²	602 m	16-09-2026	4.845.000 kr.	26.048 kr./m²
Langelandsvej 98, Starup 6100 Haderslev	184 m²	708 m	18-05-2026	3.195.000 kr.	17.364 kr./m²
Langelandsvej 78, Starup 6100 Haderslev	181 m²	605 m	05-11-2024	3.275.000 kr.	18.094 kr./m²
Hjortøvej 4, Starup 6100 Haderslev	169 m²	112 m	15-07-2025	2.175.000 kr.	12.870 kr./m²
Lindøvej 184, Starup 6100 Haderslev	176 m²	535 m	22-06-2025	2.700.000 kr.	15.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu