Østergårdsvej 16

Villa · 173 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 920 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Næstved Kommune (4171).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.380 kr/m².2.282.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergårdsvej gns: 12.741 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4171-snit 14.995 kr/m²-15,00 pct.
3Vores vurdering2.979.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+816,81 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg: 111.500 kr.
7. aug. 2006 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.979.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008325.000 kr.
2005apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008111.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdsvej 18 4171 Glumsø	226 m²	27 m	18-01-2026	3.475.000 kr.	15.376 kr./m²
Østergårdsvej 7 4171 Glumsø	94 m²	102 m	11-06-2025	950.000 kr.	10.106 kr./m²
Elmevej 26 4171 Glumsø	169 m²	739 m	23-07-2025	1.995.000 kr.	11.805 kr./m²
Ringstedvej 11 4171 Glumsø	163 m²	495 m	28-04-2025	2.695.000 kr.	16.534 kr./m²
Sømarksvej 4 4171 Glumsø	171 m²	877 m	10-06-2025	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Bøgevej 12 4171 Glumsø	172 m²	1,0 km	25-02-2025	2.570.000 kr.	14.942 kr./m²
Vibevej 16 4171 Glumsø	176 m²	970 m	20-08-2025	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Storegade 35 4171 Glumsø	182 m²	706 m	17-06-2025	2.200.000 kr.	12.088 kr./m²
Østergade 17E 4171 Glumsø	153 m²	250 m	14-05-2025	1.895.000 kr.	12.386 kr./m²
Skullerupvej 12 4171 Glumsø	173 m²	1,2 km	10-10-2024	1.745.000 kr.	10.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu