Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Nordre Ringvej 22

Landejendom · 242 m² · bygget 1931

Om boligen

Landejendom på 242 m², grund på 131.981 m², 9 værelser, opført i 1931, renoveret i 2011. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
131981 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
652.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.032 kr/m².4.443.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1931 (95 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)131981 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.242.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+271,43 pct. siden sep. 2006
248k4,7M9,2M13,7M18,1M19921996200020042008201220162020202418. sep. 20061.950.000 kr.I dag · vores estimat7.242.842 kr.Markedet · 19922.340.624 kr.Markedet · 19932.298.032 kr.Markedet · 1994280.720 kr.Markedet · 1995790.856 kr.Markedet · 1996542.080 kr.Markedet · 19973.236.992 kr.Markedet · 19981.512.016 kr.Markedet · 19994.259.200 kr.Markedet · 20002.304.808 kr.Markedet · 20012.944.898 kr.Markedet · 20023.428.172 kr.Markedet · 2003498.762 kr.Markedet · 20042.214.542 kr.Markedet · 2005247.808 kr.Markedet · 20063.560.304 kr.Markedet · 20072.206.798 kr.Markedet · 20082.284.480 kr.Markedet · 200911.388.036 kr.Markedet · 20103.177.218 kr.Markedet · 20114.480.872 kr.Markedet · 20122.703.624 kr.Markedet · 20132.314.246 kr.Markedet · 20146.842.550 kr.Markedet · 20152.433.552 kr.Markedet · 201612.446.786 kr.Markedet · 2017984.940 kr.Markedet · 20183.231.184 kr.Markedet · 20192.420.000 kr.Markedet · 20203.317.094 kr.Markedet · 20213.453.340 kr.Markedet · 20222.463.076 kr.Markedet · 20236.621.604 kr.Markedet · 20244.242.986 kr.Markedet · 20252.927.474 kr.Markedet · 20264.931.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2006 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
7.242.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taphedevej 13
8800 Viborg		194 m²1,2 km15-06-20252.250.000 kr.11.598 kr./m²
Tapdrupvej 129
8800 Viborg		297 m²1,5 km24-04-20253.400.000 kr.11.448 kr./m²
Taphedevej 5
8800 Viborg		185 m²1,8 km01-06-20262.500.000 kr.13.514 kr./m²
Tapdrupvej 120
8800 Viborg		311 m²2,7 km27-12-20245.325.000 kr.17.122 kr./m²
Tapdrupvej 126
8800 Viborg		155 m²2,7 km30-03-20251.875.000 kr.12.097 kr./m²
Kjeldvej 11
8800 Viborg		158 m²4,3 km14-11-20233.600.000 kr.22.785 kr./m²
Gl. Århusvej 257
8800 Viborg		245 m²7,8 km16-01-20258.200.000 kr.33.469 kr./m²
Nabevej 11
8800 Viborg		200 m²6,8 km11-06-20251.700.000 kr.8.500 kr./m²
Rindsbækvej 26
8800 Viborg		171 m²6,2 km20-05-20251.380.000 kr.8.070 kr./m²
Sdr. Rind Vej 128
8800 Viborg		198 m²7,9 km27-03-202514.200.000 kr.71.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden