Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9981 Jerup

Tyttebærvej 3, Napstjert

Fritidshus · 95 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 2.714 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1998. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
2714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.716.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.640.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i NapstjertMedian pris/m² for fritidshus i Napstjert (9981, sidste 24 mdr.): 16.943 kr/m² × 95 m².1.609.585 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2714 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.850.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+85,02 pct. siden maj 2006
102k750k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20061.020.000 kr.30. mar. 20211.000.000 kr.I dag · vores estimat1.850.215 kr.Markedet · 1992633.365 kr.Markedet · 1993476.330 kr.Markedet · 1994423.510 kr.Markedet · 1995400.615 kr.Markedet · 1996308.750 kr.Markedet · 1997440.230 kr.Markedet · 1998556.130 kr.Markedet · 1999492.575 kr.Markedet · 2000604.960 kr.Markedet · 2001737.485 kr.Markedet · 2002640.680 kr.Markedet · 2003383.325 kr.Markedet · 2004549.100 kr.Markedet · 2005892.430 kr.Markedet · 20061.013.175 kr.Markedet · 20071.603.885 kr.Markedet · 20081.224.360 kr.Markedet · 2009892.145 kr.Markedet · 2010593.750 kr.Markedet · 2011968.335 kr.Markedet · 20121.523.800 kr.Markedet · 20131.255.995 kr.Markedet · 20141.164.795 kr.Markedet · 20151.135.915 kr.Markedet · 20161.102.000 kr.Markedet · 2017818.995 kr.Markedet · 2018206.340 kr.Markedet · 20191.102.665 kr.Markedet · 20201.636.755 kr.Markedet · 20211.546.410 kr.Markedet · 20221.632.290 kr.Markedet · 20231.730.615 kr.Markedet · 20241.737.645 kr.Markedet · 20251.365.625 kr.Markedet · 20262.213.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
30. mar. 2021 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.850.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2006majSolgt, familiehandel1.020.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyttebærvej 32, Napstjert
9981 Jerup		108 m²586 m06-08-20241.670.000 kr.15.463 kr./m²
Tyttebærvej 6, Napstjert
9981 Jerup		73 m²132 m13-05-20261.785.000 kr.24.452 kr./m²
Tyttebærvej 25B, Napstjert
9981 Jerup		75 m²461 m22-10-20242.200.000 kr.29.333 kr./m²
Tyttebærvej 24, Napstjert
9981 Jerup		65 m²422 m01-12-20252.600.000 kr.40.000 kr./m²
Tyttebærvej 1, Napstjert
9981 Jerup		131 m²24 m12-03-20252.695.000 kr.20.573 kr./m²
Tyttebærvej 18, Napstjert
9981 Jerup		146 m²366 m01-07-20241.700.000 kr.11.644 kr./m²
Blåbærvej 28, Napstjert
9981 Jerup		92 m²187 m26-11-20232.050.000 kr.22.283 kr./m²
Blåbærvej 8, Napstjert
9981 Jerup		100 m²470 m20-10-20252.800.000 kr.28.000 kr./m²
Tranebærvej 23, Napstjert
9981 Jerup		115 m²408 m11-06-20251.485.000 kr.12.913 kr./m²
Tranebærvej 14, Napstjert
9981 Jerup		70 m²334 m12-06-2025950.000 kr.13.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden