Tirsbjergvej 2

Villa · 204 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.477 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1985. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Erhvervsareal: 10 m²
Grundareal: 1477 m²
Indbygget carport: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.269 kr/m².5.871.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTirsbjergvej gns: 30.686 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²+18,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.266.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,44 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2006 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.266.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1985Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovager 5 7120 Vejle Øst	203 m²	235 m	09-09-2025	10.500.000 kr.	51.724 kr./m²
Jeppes Kilde 3 7120 Vejle Øst	203 m²	393 m	09-08-2024	6.750.000 kr.	33.251 kr./m²
Fjordtoften 2 7120 Vejle Øst	200 m²	391 m	19-08-2025	7.300.000 kr.	36.500 kr./m²
Nederager 13 7120 Vejle Øst	208 m²	418 m	19-01-2025	3.725.000 kr.	17.909 kr./m²
Beckersvej 13 7120 Vejle Øst	211 m²	393 m	28-04-2024	5.500.000 kr.	26.066 kr./m²
Skovager 7 7120 Vejle Øst	192 m²	219 m	02-04-2025	6.800.000 kr.	35.417 kr./m²
Hyldegaardsvej 1B 7120 Vejle Øst	194 m²	305 m	08-12-2024	4.495.000 kr.	23.170 kr./m²
Strandvejen 120 7120 Vejle Øst	189 m²	231 m	27-11-2025	4.600.000 kr.	24.339 kr./m²
Strandvejen 112 7120 Vejle Øst	220 m²	262 m	11-07-2025	5.745.000 kr.	26.114 kr./m²
Højsletten 1 7120 Vejle Øst	181 m²	157 m	30-07-2026	3.295.000 kr.	18.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu