Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Baggesens Alle 13

Villa · 85 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 629 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
629 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
991.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.734 kr/m².1.569.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaggesens gns: 15.490 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.561 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.387.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,86 pct. siden aug. 2006
335k710k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202413. aug. 20061.148.000 kr.I dag · vores estimat1.387.482 kr.Markedet · 1992334.560 kr.Markedet · 1993384.200 kr.Markedet · 1994403.835 kr.Markedet · 1995437.750 kr.Markedet · 1996515.695 kr.Markedet · 1997652.800 kr.Markedet · 1998630.870 kr.Markedet · 1999564.910 kr.Markedet · 2000556.155 kr.Markedet · 2001612.595 kr.Markedet · 2002648.295 kr.Markedet · 2003622.965 kr.Markedet · 2004689.180 kr.Markedet · 2005708.645 kr.Markedet · 2006838.355 kr.Markedet · 20071.057.825 kr.Markedet · 20081.364.590 kr.Markedet · 20091.123.190 kr.Markedet · 2010995.860 kr.Markedet · 20111.275.850 kr.Markedet · 20121.101.430 kr.Markedet · 20131.299.990 kr.Markedet · 20141.096.245 kr.Markedet · 20151.115.285 kr.Markedet · 20161.170.280 kr.Markedet · 20171.500.505 kr.Markedet · 20181.180.990 kr.Markedet · 20191.156.085 kr.Markedet · 20201.381.250 kr.Markedet · 20211.593.750 kr.Markedet · 20221.437.605 kr.Markedet · 20231.742.075 kr.Markedet · 20241.581.170 kr.Markedet · 20251.553.375 kr.Markedet · 20261.471.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2006 · Alm. Salg
1.148.000 kr.
I dag · vores estimat
1.387.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.148.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baggesens Alle 34
6700 Esbjerg		76 m²189 m26-02-20251.050.000 kr.13.816 kr./m²
Baggesens Alle 100
6700 Esbjerg		92 m²603 m07-02-20241.930.000 kr.20.978 kr./m²
Baggesens Alle 91
6700 Esbjerg		72 m²617 m21-09-2026889.000 kr.12.347 kr./m²
Baggesens Alle 151
6700 Esbjerg		92 m²1,4 km24-08-20262.400.000 kr.26.087 kr./m²
Baggesens Alle 23
6700 Esbjerg		130 m²93 m30-09-20261.850.000 kr.14.231 kr./m²
Baggesens Alle 32
6700 Esbjerg		135 m²171 m08-01-20251.675.000 kr.12.407 kr./m²
Holger Drachmanns Alle 3
6700 Esbjerg		87 m²525 m18-06-20261.200.000 kr.13.793 kr./m²
Nørregade 58A
6700 Esbjerg		86 m²818 m29-01-20261.300.000 kr.15.116 kr./m²
Ewalds Alle 108
6700 Esbjerg		85 m²1,0 km29-11-20241.550.000 kr.18.235 kr./m²
Ribegade 63
6700 Esbjerg		91 m²517 m14-07-20251.850.000 kr.20.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden