Lille Stege 1, Dyreborg

Fritidshus · 137 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 137 m², grund på 994 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1974. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.737.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.464.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i DyreborgMedian pris/m² for fritidshus i Dyreborg (5600, sidste 24 mdr.): 35.734 kr/m² × 137 m².4.895.558 kr.
2Boligareal større end typisk137 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.457.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,50 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.402.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.457.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, familiehandel1.402.500 kr.
1974Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Stege 16, Dyreborg 5600 Faaborg	128 m²	139 m	18-04-2024	4.475.000 kr.	34.961 kr./m²
Lille Stege 22, Dyreborg 5600 Faaborg	94 m²	98 m	29-11-2025	3.330.000 kr.	35.426 kr./m²
Vibevej 22, Dyreborg 5600 Faaborg	97 m²	337 m	29-05-2024	2.750.000 kr.	28.351 kr./m²
Lærkevej 11, Dyreborg 5600 Faaborg	92 m²	641 m	01-09-2024	2.535.000 kr.	27.554 kr./m²
Lærkevej 16, Dyreborg 5600 Faaborg	83 m²	599 m	06-05-2026	1.965.000 kr.	23.675 kr./m²
Mågevej 28, Dyreborg 5600 Faaborg	77 m²	556 m	29-08-2024	3.900.000 kr.	50.649 kr./m²
Mågevej 19, Dyreborg 5600 Faaborg	72 m²	560 m	21-08-2026	2.595.000 kr.	36.042 kr./m²
Lærkevej 17, Dyreborg 5600 Faaborg	71 m²	597 m	06-06-2024	1.875.000 kr.	26.408 kr./m²
Ny Holstensprøve 14 5600 Faaborg	157 m²	4,8 km	13-07-2024	4.750.000 kr.	30.255 kr./m²
Bøgebjerglund 42, Katterød 5600 Faaborg	106 m²	5,0 km	28-05-2024	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu