Hvedemarken 1, 9670 Løgstør — Villa · 145 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 781 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 781 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.774 kr/m².1.725.500 kr.
2Vores vurdering1.332.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,85 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.332.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2005Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedemarken 38 9670 Løgstør	146 m²	170 m	05-05-2026	1.100.000 kr.	7.534 kr./m²
Hvedemarken 4 9670 Løgstør	127 m²	65 m	11-05-2025	1.350.000 kr.	10.630 kr./m²
Hvedemarken 34 9670 Løgstør	222 m²	150 m	29-04-2025	1.400.000 kr.	6.306 kr./m²
Sønderport 64 9670 Løgstør	146 m²	475 m	27-10-2025	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Rugmarken 6 9670 Løgstør	140 m²	326 m	21-04-2025	1.125.000 kr.	8.036 kr./m²
Rugmarken 66 9670 Løgstør	149 m²	386 m	08-01-2025	1.475.000 kr.	9.899 kr./m²
Vestervang Alle 6 9670 Løgstør	143 m²	566 m	11-12-2025	1.550.000 kr.	10.839 kr./m²
Vindblæsvej 63 9670 Løgstør	148 m²	513 m	23-09-2025	4.500.000 kr.	30.405 kr./m²
Rugmarken 75 9670 Løgstør	136 m²	302 m	11-11-2025	1.155.000 kr.	8.493 kr./m²
Rugmarken 80 9670 Løgstør	137 m²	365 m	07-05-2026	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu