Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8900 Randers C

Vinkelstræde 12, 1. tv

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1988. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
373 m²
Bebygget areal
198 m²
Erhvervsareal
175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.259.000 kr.
Offentlig grundværdi
461.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.545 kr/m².1.044.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering908.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,19 pct. siden sep. 2006
182k1,3M2,5M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20061.000.000 kr.I dag · vores estimat908.079 kr.Markedet · 1992182.208 kr.Markedet · 1993291.174 kr.Markedet · 1994229.008 kr.Markedet · 1995314.106 kr.Markedet · 1996280.176 kr.Markedet · 1997413.010 kr.Markedet · 1998609.024 kr.Markedet · 1999400.530 kr.Markedet · 2000473.382 kr.Markedet · 20014.831.632 kr.Markedet · 2002502.866 kr.Markedet · 2003478.920 kr.Markedet · 2004585.000 kr.Markedet · 2005543.738 kr.Markedet · 2006882.180 kr.Markedet · 20071.082.484 kr.Markedet · 2008998.946 kr.Markedet · 2009856.128 kr.Markedet · 2010766.194 kr.Markedet · 2011775.320 kr.Markedet · 2012556.140 kr.Markedet · 2013843.102 kr.Markedet · 2014887.484 kr.Markedet · 2015585.702 kr.Markedet · 2016719.316 kr.Markedet · 2017787.800 kr.Markedet · 20181.273.194 kr.Markedet · 2019907.998 kr.Markedet · 2020847.860 kr.Markedet · 20211.014.078 kr.Markedet · 20221.028.196 kr.Markedet · 2023899.886 kr.Markedet · 2024856.986 kr.Markedet · 2025866.580 kr.Markedet · 2026986.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2006 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
908.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllestræde 2B, 2. tv
8900 Randers C
78 m²98 m27-12-2025770.000 kr.9.872 kr./m²
Laurentiigade 14, 2.
8900 Randers C
79 m²89 m10-10-20241.070.000 kr.13.544 kr./m²
Steen Blichers Gade 21A, 4.
8900 Randers C
78 m²326 m20-08-20251.050.000 kr.13.462 kr./m²
Steen Blichers Gade 4, st. th
8900 Randers C
78 m²341 m07-02-2024845.000 kr.10.833 kr./m²
Torvegade 10, 2. th
8900 Randers C
79 m²256 m01-07-20261.150.000 kr.14.557 kr./m²
Schousgade 26A
8900 Randers C
74 m²134 m02-07-20241.085.000 kr.14.662 kr./m²
Østervold 10, 2. th
8900 Randers C
82 m²149 m02-11-2025930.000 kr.11.341 kr./m²
Danmarksgade 8, 4. tv
8900 Randers C
76 m²402 m13-05-2025700.000 kr.9.211 kr./m²
Sct. Mortens Gade 2, 3.
8900 Randers C
75 m²309 m26-03-20241.102.500 kr.14.700 kr./m²
Thorsgade 35, 10. 58
8900 Randers C
75 m²317 m27-09-20241.745.000 kr.23.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden