Gammelbyvej 14

Villa · 146 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 3.243 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke A.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 3243 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.465 kr/m².1.924.500 kr.
2Energimærke AGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3243 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.532.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4120,28 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 60.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.532.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2008Bygget
2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200860.000 kr.
2003apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Læborggård 5 6600 Vejen	151 m²	1,4 km	24-04-2025	1.895.000 kr.	12.550 kr./m²
Fru Mettes Vej 25, Læborg 6600 Vejen	141 m²	1,4 km	27-12-2023	2.480.000 kr.	17.589 kr./m²
Fru Mettes Vej 13, Læborg 6600 Vejen	153 m²	1,3 km	02-11-2025	2.180.000 kr.	14.248 kr./m²
Læborggård 2 6600 Vejen	154 m²	1,4 km	06-10-2025	1.300.000 kr.	8.442 kr./m²
Fru Mettes Vej 17, Læborg 6600 Vejen	119 m²	1,4 km	23-10-2025	1.595.000 kr.	13.403 kr./m²
Læborgvej 20 6600 Vejen	177 m²	1,6 km	05-03-2024	1.850.000 kr.	10.452 kr./m²
Ådalen 25 6600 Vejen	150 m²	3,4 km	19-06-2026	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Fru Mettes Vej 35, Læborg 6600 Vejen	104 m²	1,3 km	02-10-2025	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Mågevej 46 6600 Vejen	149 m²	3,6 km	07-12-2023	1.950.000 kr.	13.087 kr./m²
Sapvej 12, Estrup Mark 6600 Vejen	148 m²	3,7 km	30-01-2026	2.200.000 kr.	14.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu