Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Skoleparken 63

Villa · 123 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 962 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.135.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.413 kr/m².4.213.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.646.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,37 pct. siden aug. 2006
193k1,1M2,0M2,9M3,7M1992199620002004200820122016202020248. aug. 20062.598.000 kr.I dag · vores estimat3.646.708 kr.Markedet · 1992650.178 kr.Markedet · 19931.193.838 kr.Markedet · 1994766.905 kr.Markedet · 1995499.380 kr.Markedet · 1996920.532 kr.Markedet · 1997526.440 kr.Markedet · 1998343.293 kr.Markedet · 19991.260.135 kr.Markedet · 2000747.840 kr.Markedet · 20011.429.137 kr.Markedet · 20021.129.632 kr.Markedet · 20031.568.004 kr.Markedet · 20041.485.717 kr.Markedet · 20051.736.514 kr.Markedet · 20062.221.995 kr.Markedet · 20072.082.267 kr.Markedet · 20081.412.532 kr.Markedet · 20091.617.327 kr.Markedet · 20101.855.947 kr.Markedet · 20112.711.289 kr.Markedet · 20121.918.062 kr.Markedet · 20132.408.709 kr.Markedet · 20141.815.726 kr.Markedet · 20151.819.047 kr.Markedet · 20162.072.919 kr.Markedet · 20172.133.312 kr.Markedet · 20182.571.930 kr.Markedet · 20192.364.675 kr.Markedet · 20202.285.832 kr.Markedet · 20212.837.118 kr.Markedet · 20223.001.815 kr.Markedet · 20232.914.731 kr.Markedet · 20243.509.682 kr.Markedet · 20253.075.000 kr.Markedet · 20263.534.159 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2006 · Alm. Salg
2.598.000 kr.
I dag · vores estimat
3.646.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg2.598.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoleparken 92
8330 Beder		124 m²201 m08-01-20263.650.000 kr.29.435 kr./m²
Skoleparken 62
8330 Beder		110 m²151 m12-10-20242.950.000 kr.26.818 kr./m²
Skoleparken 13
8330 Beder		108 m²201 m16-07-20243.300.000 kr.30.556 kr./m²
Skoleparken 40
8330 Beder		140 m²89 m31-05-20264.201.000 kr.30.007 kr./m²
Skoleparken 122
8330 Beder		140 m²346 m10-06-20265.300.000 kr.37.857 kr./m²
Skoleparken 84
8330 Beder		142 m²249 m28-04-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Skoleparken 65
8330 Beder		149 m²36 m06-11-20254.395.000 kr.29.497 kr./m²
Skoleparken 54
8330 Beder		150 m²226 m25-05-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Skoleparken 124
8330 Beder		153 m²363 m27-05-20254.495.000 kr.29.379 kr./m²
Skoleparken 103
8330 Beder		170 m²155 m20-08-20244.350.000 kr.25.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden