Tårnborgvej 8

Villa · 130 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 566 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 566 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.338 kr/m².5.896.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.388.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+374,10 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (villa)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.347.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.388.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Ejerskifte
jun.Solgt, andet1.347.500 kr.
1979dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnborgvej 18 2665 Vallensbæk Strand	130 m²	91 m	15-10-2025	7.495.000 kr.	57.654 kr./m²
Tranekærvej 7 2665 Vallensbæk Strand	130 m²	84 m	19-08-2025	5.795.000 kr.	44.577 kr./m²
Tranekærvej 21 2665 Vallensbæk Strand	129 m²	144 m	11-09-2024	5.300.000 kr.	41.085 kr./m²
Søvej 7 2665 Vallensbæk Strand	130 m²	423 m	24-06-2026	7.100.000 kr.	54.615 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 334 2665 Vallensbæk Strand	126 m²	252 m	30-10-2025	4.850.000 kr.	38.492 kr./m²
Bækkeskovvej 2A 2665 Vallensbæk Strand	135 m²	285 m	02-10-2024	5.500.000 kr.	40.741 kr./m²
Kathrinebjergvej 21 2665 Vallensbæk Strand	139 m²	190 m	26-09-2025	5.895.000 kr.	42.410 kr./m²
Tranekærvej 14 2665 Vallensbæk Strand	141 m²	77 m	23-01-2024	6.800.000 kr.	48.227 kr./m²
Kollerupparken 41 2665 Vallensbæk Strand	129 m²	719 m	03-12-2023	3.625.000 kr.	28.101 kr./m²
Næsbyholmsvej 3B 2665 Vallensbæk Strand	139 m²	239 m	08-10-2024	6.600.000 kr.	47.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu