Klochsvej 5

Villa · 105 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.538 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2022. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1538 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.098 kr/m².891.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlochsvej gns: 5.208 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 15.600 kr/m²-66,60 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering1.703.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+299,72 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg: 156.646 kr.
23. aug. 2006 · Alm. Salg: 495.000 kr.
30. mar. 2026 · Alm. Salg: 426.262 kr.
I dag · vores estimat: 1.703.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte426.262 kr.
2022Ombygning
2006aug.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
1998jun.Solgt, alm. frit salg156.646 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klochsvej 3 7441 Bording	94 m²	30 m	14-10-2025	600.000 kr.	6.383 kr./m²
Vestervang 31 7441 Bording	105 m²	312 m	07-04-2025	995.000 kr.	9.476 kr./m²
Vestervang 6 7441 Bording	110 m²	148 m	20-02-2025	525.000 kr.	4.773 kr./m²
Toften 16 7441 Bording	104 m²	496 m	31-07-2025	400.000 kr.	3.846 kr./m²
Vestervang 30 7441 Bording	98 m²	200 m	12-08-2024	700.000 kr.	7.143 kr./m²
Bakken 37 7441 Bording	115 m²	170 m	28-03-2024	1.150.000 kr.	10.000 kr./m²
Toften 32 7441 Bording	117 m²	537 m	15-12-2024	1.040.000 kr.	8.889 kr./m²
Løvstien 4 7441 Bording	113 m²	860 m	10-06-2026	1.300.000 kr.	11.504 kr./m²
Løvstien 4 7441 Bording	113 m²	860 m	22-06-2025	1.225.000 kr.	10.841 kr./m²
Toften 28 7441 Bording	120 m²	549 m	07-07-2024	975.000 kr.	8.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu