Havnen 20, Øster Hurup

Rækkehus · 90 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 267 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 267 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.965.000 kr.
Offentlig grundværdi: 562.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i Øster HurupMedian pris/m² for rækkehus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 16.667 kr/m² × 90 m².1.500.030 kr.
2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Vores vurdering1.800.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,81 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg: 747.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.800.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007747.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnen 26, Øster Hurup 9560 Hadsund	90 m²	35 m	24-08-2026	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Havnen 32, Øster Hurup 9560 Hadsund	90 m²	69 m	25-03-2026	2.330.000 kr.	25.889 kr./m²
Havnen 25, Øster Hurup 9560 Hadsund	127 m²	44 m	04-03-2024	3.500.000 kr.	27.559 kr./m²
Havnen 31, Øster Hurup 9560 Hadsund	127 m²	58 m	08-12-2025	3.500.000 kr.	27.559 kr./m²
Havnen 35, Øster Hurup 9560 Hadsund	127 m²	73 m	29-05-2026	3.350.000 kr.	26.378 kr./m²
Havnen 11, Øster Hurup 9560 Hadsund	140 m²	59 m	18-12-2023	3.300.000 kr.	23.571 kr./m²
Havnen 9, Øster Hurup 9560 Hadsund	140 m²	65 m	16-02-2025	3.598.000 kr.	25.700 kr./m²
Havnen 7, Øster Hurup 9560 Hadsund	147 m²	71 m	15-10-2025	4.250.000 kr.	28.912 kr./m²
Thaliavej 9B, Øster Hurup 9560 Hadsund	97 m²	627 m	25-06-2025	1.100.000 kr.	11.340 kr./m²
Tranevej 5A, Øster Hurup 9560 Hadsund	105 m²	675 m	10-08-2025	825.000 kr.	7.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu