Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Tønsbergvej 7

Villa · 173 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 3.147 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
3147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.884.000 kr.
Offentlig grundværdi
740.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.578 kr/m².2.369.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTønsbergvej gns: 11.948 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3147 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.109.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,83 pct. siden aug. 2006
557k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20061.875.000 kr.I dag · vores estimat3.109.280 kr.Markedet · 1992674.008 kr.Markedet · 1993697.017 kr.Markedet · 1994683.177 kr.Markedet · 1995694.595 kr.Markedet · 1996807.218 kr.Markedet · 1997826.075 kr.Markedet · 1998924.685 kr.Markedet · 1999903.752 kr.Markedet · 2000993.539 kr.Markedet · 20011.075.714 kr.Markedet · 2002976.066 kr.Markedet · 20031.030.388 kr.Markedet · 20041.050.283 kr.Markedet · 20051.164.463 kr.Markedet · 20061.299.922 kr.Markedet · 20071.406.317 kr.Markedet · 20081.286.774 kr.Markedet · 20091.551.983 kr.Markedet · 20101.581.566 kr.Markedet · 20111.238.507 kr.Markedet · 20121.631.390 kr.Markedet · 20131.465.829 kr.Markedet · 20141.361.164 kr.Markedet · 20151.402.684 kr.Markedet · 20161.460.293 kr.Markedet · 20171.687.615 kr.Markedet · 20181.671.526 kr.Markedet · 20191.686.750 kr.Markedet · 20201.922.203 kr.Markedet · 20211.739.515 kr.Markedet · 20222.012.163 kr.Markedet · 20232.079.979 kr.Markedet · 20242.122.537 kr.Markedet · 20251.943.482 kr.Markedet · 20262.009.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.109.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1982majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglvej 25
9800 Hjørring		171 m²125 m13-08-20262.600.000 kr.15.205 kr./m²
Teglvej 36
9800 Hjørring		168 m²193 m18-09-20241.235.000 kr.7.351 kr./m²
Teglvej 52
9800 Hjørring		182 m²116 m17-04-20242.350.000 kr.12.912 kr./m²
Sct Knuds Park 25
9800 Hjørring		180 m²212 m26-08-20244.750.000 kr.26.389 kr./m²
Elsagervej 13
9800 Hjørring		172 m²531 m27-11-20252.200.000 kr.12.791 kr./m²
Mandalvej 16
9800 Hjørring		177 m²395 m21-02-20242.050.000 kr.11.582 kr./m²
Ålesundvej 4
9800 Hjørring		163 m²224 m04-02-20251.500.000 kr.9.202 kr./m²
Æblelunden 10
9800 Hjørring		172 m²654 m10-07-20253.260.000 kr.18.953 kr./m²
Bodøvej 5
9800 Hjørring		168 m²540 m09-04-20252.270.000 kr.13.512 kr./m²
Teglvej 21
9800 Hjørring		187 m²179 m12-01-20251.475.000 kr.7.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden