Prisvurdering · 2610 Rødovre

Tårnvej 57, 2. mf

Ejerlejlighed · 37 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 37 m², 1 værelser, opført i 1969. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1969
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 37 m²
Samlet bygningsareal: 2505 m²
Bebygget areal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 74.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.344 kr/m².1.345.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTårnvej gns: 34.043 kr/m² (85 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.158 kr/m²-24,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.404.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,42 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 37 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2006 · Alm. Salg: 940.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.404.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnvej 57, 1. mf 2610 Rødovre	37 m²	0 m	15-01-2026	1.515.000 kr.	40.946 kr./m²
Tårnvej 57, 1. mf 2610 Rødovre	37 m²	0 m	24-04-2024	1.100.000 kr.	29.730 kr./m²
Tårnvej 59, st. mf 2610 Rødovre	37 m²	15 m	22-01-2024	1.120.000 kr.	30.270 kr./m²
Tårnvej 55, 1. mf 2610 Rødovre	37 m²	16 m	16-05-2024	1.230.000 kr.	33.243 kr./m²
Tårnvej 53, 2. mf 2610 Rødovre	37 m²	33 m	22-09-2024	1.395.000 kr.	37.703 kr./m²
Tårnvej 87A, st. 1 2610 Rødovre	35 m²	244 m	24-02-2025	1.350.000 kr.	38.571 kr./m²
Tårnvej 95B, st. 95 2610 Rødovre	35 m²	308 m	05-03-2025	1.300.000 kr.	37.143 kr./m²
Tårnvej 91A, 3. 51 2610 Rødovre	42 m²	266 m	17-08-2025	1.700.000 kr.	40.476 kr./m²
Tårnvej 91B, 2. 58 2610 Rødovre	42 m²	282 m	20-05-2025	1.350.000 kr.	32.143 kr./m²
Tårnvej 95A, 3. 93 2610 Rødovre	42 m²	294 m	07-05-2024	1.395.000 kr.	33.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu