Solgården 18

Villa · 139 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1982. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.432.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.555.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.042 kr/m².3.594.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolgården gns: 19.543 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-36,20 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.566.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,34 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2006 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.566.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1982Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solgården 34 3250 Gilleleje	186 m²	100 m	02-09-2025	3.635.000 kr.	19.543 kr./m²
Solgården 38 3250 Gilleleje	201 m²	87 m	12-04-2025	4.895.000 kr.	24.353 kr./m²
Langdraget 140 3250 Gilleleje	137 m²	265 m	05-08-2024	2.250.000 kr.	16.423 kr./m²
Langdraget 421 3250 Gilleleje	147 m²	56 m	06-08-2024	3.925.000 kr.	26.701 kr./m²
Boholmsvej 6B 3250 Gilleleje	139 m²	532 m	27-07-2024	4.250.000 kr.	30.576 kr./m²
Kalvehavevej 46B 3250 Gilleleje	135 m²	313 m	08-09-2024	2.995.000 kr.	22.185 kr./m²
Vandværksvej 23 3250 Gilleleje	142 m²	430 m	13-05-2025	4.250.000 kr.	29.930 kr./m²
Langdraget 182 3250 Gilleleje	132 m²	242 m	27-04-2026	3.550.000 kr.	26.894 kr./m²
Vestskellet 36 3250 Gilleleje	141 m²	571 m	03-11-2024	3.298.000 kr.	23.390 kr./m²
Vestskellet 19 3250 Gilleleje	142 m²	531 m	19-11-2023	2.900.000 kr.	20.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu