Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Mosegårdsvej 3

Villa · 102 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 840 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.625 kr/m².7.100.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosegårdsvej gns: 57.214 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.919.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Ejerandel overdraget
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosegårdsvej 112
2820 Gentofte		131 m²756 m12-11-20237.495.000 kr.57.214 kr./m²
Mosegårdsvej 59
2820 Gentofte		141 m²480 m16-07-20259.300.000 kr.65.957 kr./m²
Mosegårdsvej 84
2820 Gentofte		148 m²510 m22-05-20257.050.000 kr.47.635 kr./m²
Mosebuen 26
2820 Gentofte		98 m²378 m29-08-20246.495.000 kr.66.276 kr./m²
Herredsvej 14
2820 Gentofte		106 m²475 m12-11-20236.650.000 kr.62.736 kr./m²
Stolbergvej 3
2820 Gentofte		107 m²463 m14-12-20235.500.000 kr.51.402 kr./m²
Vesterbyvej 22
2820 Gentofte		109 m²308 m09-07-202610.450.000 kr.95.872 kr./m²
Stolbergvej 1
2820 Gentofte		107 m²488 m06-12-20246.300.000 kr.58.879 kr./m²
Byledet 20
2820 Gentofte		94 m²297 m04-12-20235.915.000 kr.62.926 kr./m²
Herredsvej 58
2820 Gentofte		102 m²932 m17-02-20255.850.000 kr.57.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden