Appevej 6, 5690 Tommerup — Villa · 135 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 678 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 2000. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 678 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.112.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.210 kr/m².1.733.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAppevej gns: 9.366 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.404 kr/m²-35,00 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.258.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,11 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.258.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
2000Ombygning
1999apr.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Appevej 12 5690 Tommerup	128 m²	59 m	11-11-2025	1.175.000 kr.	9.180 kr./m²
Appevej 19 5690 Tommerup	172 m²	141 m	12-03-2025	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Appevej 51, Rævedam 5690 Tommerup	173 m²	968 m	28-05-2025	2.615.000 kr.	15.116 kr./m²
Sortebrovej 6 5690 Tommerup	133 m²	274 m	03-11-2025	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Nyvej 17 5690 Tommerup	131 m²	525 m	18-02-2024	1.400.000 kr.	10.687 kr./m²
Nyvej 12 5690 Tommerup	144 m²	426 m	15-05-2024	1.675.000 kr.	11.632 kr./m²
Nyvej 22 5690 Tommerup	127 m²	514 m	06-03-2024	1.625.000 kr.	12.795 kr./m²
Bystævnevej 2 5690 Tommerup	138 m²	841 m	24-03-2026	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Nyvej 64 5690 Tommerup	129 m²	855 m	08-01-2025	1.745.000 kr.	13.527 kr./m²
Kamgårdsvej 27 5690 Tommerup	143 m²	755 m	24-04-2026	2.300.000 kr.	16.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu