Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Kærvænget 4, Guldager

Villa · 128 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 753 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.587.000 kr.
Offentlig grundværdi
610.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i GuldagerMedian pris/m² for villa i Guldager (6710, sidste 24 mdr.): 19.242 kr/m² × 128 m².2.462.976 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.257.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,99 pct. siden jul. 2006
475k1,1M1,7M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020242. jul. 2006999.000 kr.I dag · vores estimat2.257.639 kr.Markedet · 1992665.856 kr.Markedet · 1993474.880 kr.Markedet · 1994662.656 kr.Markedet · 1995734.976 kr.Markedet · 1996768.256 kr.Markedet · 1997802.048 kr.Markedet · 1998957.568 kr.Markedet · 1999963.968 kr.Markedet · 2000954.880 kr.Markedet · 2001890.240 kr.Markedet · 2002883.328 kr.Markedet · 2003886.016 kr.Markedet · 20041.099.776 kr.Markedet · 20051.146.496 kr.Markedet · 20061.495.936 kr.Markedet · 20071.498.752 kr.Markedet · 20081.280.000 kr.Markedet · 20091.383.808 kr.Markedet · 20101.373.440 kr.Markedet · 20111.494.912 kr.Markedet · 20121.518.720 kr.Markedet · 20131.416.960 kr.Markedet · 20141.535.232 kr.Markedet · 20151.402.368 kr.Markedet · 20161.580.288 kr.Markedet · 20171.640.064 kr.Markedet · 20181.815.424 kr.Markedet · 20191.754.880 kr.Markedet · 20201.969.152 kr.Markedet · 20212.266.624 kr.Markedet · 20222.288.000 kr.Markedet · 20232.157.440 kr.Markedet · 20242.061.568 kr.Markedet · 20252.226.816 kr.Markedet · 20262.350.336 kr.Markedet · 20272.905.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2006 · Alm. Salg
999.000 kr.
I dag · vores estimat
2.257.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg999.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvænget 5, Guldager
6710 Esbjerg V		175 m²25 m09-09-20242.250.000 kr.12.857 kr./m²
Skelbækvej 25, Guldager
6710 Esbjerg V		128 m²133 m25-03-20262.398.000 kr.18.734 kr./m²
Nørlundvej 5, Guldager
6710 Esbjerg V		132 m²164 m02-07-20253.150.000 kr.23.864 kr./m²
Guldagergårdsvej 42
6710 Esbjerg V		135 m²481 m06-05-20242.565.000 kr.19.000 kr./m²
Vægtens Kvarter 73
6710 Esbjerg V		130 m²1,0 km26-12-20232.600.000 kr.20.000 kr./m²
Vægtens Kvarter 49D
6710 Esbjerg V		129 m²1,2 km15-08-20242.925.000 kr.22.674 kr./m²
Nørlundvej 23, Guldager
6710 Esbjerg V		146 m²331 m20-05-20252.930.000 kr.20.068 kr./m²
Præstevænget 12, Guldager
6710 Esbjerg V		151 m²65 m19-10-20252.440.000 kr.16.159 kr./m²
Fiskenes Kvarter 42
6710 Esbjerg V		129 m²1,5 km13-07-20251.770.000 kr.13.721 kr./m²
Fiskenes Kvarter 26
6710 Esbjerg V		129 m²1,5 km20-11-20232.115.000 kr.16.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden