Klokkerbakken 97, Hasle

Villa · 163 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.190.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.212.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 163 m².6.243.226 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering7.297.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,13 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg: 2.989.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.297.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2006jul.Solgt, alm. frit salg2.989.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkerbakken 69, Hasle 8210 Aarhus V	159 m²	159 m	11-09-2024	5.350.000 kr.	33.648 kr./m²
Klokkerbakken 12, Hasle 8210 Aarhus V	162 m²	345 m	16-09-2025	6.150.000 kr.	37.963 kr./m²
Klokkerbakken 68, Hasle 8210 Aarhus V	150 m²	176 m	26-05-2024	5.700.000 kr.	38.000 kr./m²
Klokkerbakken 88, Hasle 8210 Aarhus V	178 m²	107 m	09-04-2025	6.878.000 kr.	38.640 kr./m²
Klokkerbakken 59, Hasle 8210 Aarhus V	144 m²	177 m	05-06-2025	6.050.000 kr.	42.014 kr./m²
Klokkerbakken 94, Hasle 8210 Aarhus V	197 m²	61 m	18-10-2025	5.300.000 kr.	26.904 kr./m²
Klokkerbakken 38, Hasle 8210 Aarhus V	130 m²	258 m	19-02-2024	4.855.000 kr.	37.346 kr./m²
Klokkerbakken 80, Hasle 8210 Aarhus V	118 m²	75 m	08-07-2026	5.450.000 kr.	46.186 kr./m²
Åbyhøjvej 10, Hasle 8210 Aarhus V	165 m²	240 m	10-07-2025	6.150.000 kr.	37.273 kr./m²
Klokkerfaldet 99, Hasle 8210 Aarhus V	161 m²	502 m	27-11-2025	6.400.000 kr.	39.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu