Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Dybedalsvej 18

Villa · 130 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.015 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1015 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.120 kr/m².6.263.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDybedalsvej gns: 33.544 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.234.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,03 pct. siden jul. 2006
635k1,9M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20063.995.000 kr.I dag · vores estimat5.234.524 kr.Markedet · 1992922.610 kr.Markedet · 1993887.120 kr.Markedet · 19941.059.240 kr.Markedet · 19951.010.100 kr.Markedet · 19961.024.660 kr.Markedet · 19971.327.820 kr.Markedet · 19981.529.320 kr.Markedet · 19991.155.960 kr.Markedet · 20001.534.390 kr.Markedet · 20011.689.740 kr.Markedet · 20021.329.770 kr.Markedet · 20032.026.830 kr.Markedet · 20041.712.880 kr.Markedet · 20051.788.540 kr.Markedet · 20062.837.250 kr.Markedet · 20073.637.400 kr.Markedet · 20082.329.340 kr.Markedet · 20092.477.930 kr.Markedet · 20102.199.210 kr.Markedet · 20113.035.890 kr.Markedet · 20121.902.420 kr.Markedet · 20132.511.340 kr.Markedet · 20142.912.000 kr.Markedet · 20152.900.300 kr.Markedet · 20162.546.830 kr.Markedet · 20173.126.240 kr.Markedet · 20183.907.020 kr.Markedet · 20193.525.470 kr.Markedet · 20203.589.950 kr.Markedet · 20214.129.840 kr.Markedet · 20224.983.550 kr.Markedet · 20234.463.680 kr.Markedet · 20245.163.340 kr.Markedet · 20255.407.870 kr.Markedet · 20264.885.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.234.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 1983majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybedalsvej 5
3520 Farum		158 m²183 m13-11-20255.300.000 kr.33.544 kr./m²
Dybedalsvej 24
3520 Farum		162 m²66 m22-06-20248.380.000 kr.51.728 kr./m²
Dybedalsvej 23
3520 Farum		179 m²105 m02-07-20266.800.000 kr.37.989 kr./m²
Dybedalsvej 4
3520 Farum		229 m²159 m21-05-20257.010.000 kr.30.611 kr./m²
Fensmarks Alle 17
3520 Farum		129 m²581 m21-08-20244.695.000 kr.36.395 kr./m²
Klintedalen 19
3520 Farum		127 m²475 m24-10-20256.300.000 kr.49.606 kr./m²
Farumsødal 11
3520 Farum		125 m²432 m15-09-20264.300.000 kr.34.400 kr./m²
Bøgebakken 40
3520 Farum		133 m²618 m10-06-20247.800.000 kr.58.647 kr./m²
Skovbakken 11
3520 Farum		137 m²379 m18-12-20245.250.000 kr.38.321 kr./m²
Kildebakken 6
3520 Farum		136 m²506 m06-11-20246.795.000 kr.49.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden