Jungshovedvej 12

Villa · 178 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.153 m², 5 værelser, opført i 1870. Beliggende i Vordingborg Kommune (4735).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1870
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1153 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4735 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.804 kr/m².1.464.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJungshovedvej gns: 9.569 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4735-snit 31.815 kr/m²-69,90 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.599.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+686,49 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4735 (villa)

Markedsudvikling i 4735 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 330.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.599.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte330.500 kr.
2006jun.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1999majEjerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jungshovedvej 5 4735 Mern	180 m²	673 m	23-07-2025	1.945.000 kr.	10.806 kr./m²
Jungshovedvej 1 4735 Mern	90 m²	723 m	08-12-2025	750.000 kr.	8.333 kr./m²
Under Egen 5 4735 Mern	170 m²	582 m	02-08-2025	1.522.500 kr.	8.956 kr./m²
Kalvehavevej 3B 4735 Mern	177 m²	988 m	01-08-2025	2.475.000 kr.	13.983 kr./m²
Æblevej 8 4735 Mern	189 m²	1,2 km	25-07-2025	1.995.000 kr.	10.556 kr./m²
Lilliendalsvej 34 4735 Mern	176 m²	1,6 km	31-10-2025	1.270.000 kr.	7.216 kr./m²
Kalvehavevej 11 4735 Mern	159 m²	971 m	12-01-2026	1.050.000 kr.	6.604 kr./m²
Ørslevvej 272 4735 Mern	191 m²	1,3 km	09-11-2025	1.150.000 kr.	6.021 kr./m²
Banevej 7 4735 Mern	160 m²	1,2 km	29-05-2026	1.295.000 kr.	8.094 kr./m²
Banevej 7 4735 Mern	160 m²	1,2 km	24-06-2024	1.195.000 kr.	7.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4735

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu