Guldborgvænget 3

Villa · 147 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 929 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 929 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.334 kr/m².2.078.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGuldborgvænget gns: 16.557 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.561 kr/m²+22,10 pct.
3Vores vurdering2.236.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+420,22 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2006 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.236.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg430.000 kr.
Bygget
2003nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldborgvænget 22 4230 Skælskør	149 m²	125 m	07-12-2024	2.455.000 kr.	16.477 kr./m²
Guldborgvænget 19 4230 Skælskør	166 m²	107 m	12-04-2025	3.195.000 kr.	19.247 kr./m²
Guldborgvænget 21 4230 Skælskør	196 m²	106 m	19-02-2024	2.750.000 kr.	14.031 kr./m²
Nyvej 15 4230 Skælskør	147 m²	473 m	31-07-2024	1.585.000 kr.	10.782 kr./m²
Pigeonvænget 4 4230 Skælskør	153 m²	207 m	18-07-2024	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Næstvedvej 64 4230 Skælskør	147 m²	668 m	05-06-2025	1.150.000 kr.	7.823 kr./m²
Tjørnevej 6 4230 Skælskør	149 m²	981 m	02-04-2024	2.030.000 kr.	13.624 kr./m²
Brombærvej 17 4230 Skælskør	134 m²	393 m	11-12-2025	1.720.000 kr.	12.836 kr./m²
Grendalsvej 11 4230 Skælskør	161 m²	382 m	23-11-2025	1.899.000 kr.	11.795 kr./m²
Nysøgård 35 4230 Skælskør	145 m²	1,1 km	11-06-2025	1.601.000 kr.	11.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu