Hejmdalsvej 27

Villa · 128 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 895 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1987. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 895 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.015.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.342 kr/m².1.465.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHejmdalsvej gns: 9.916 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.487 kr/m²-20,60 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.190.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,10 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2006 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.190.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Ejerskifte
majSolgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1987Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejmdalsvej 3 4873 Væggerløse	126 m²	170 m	29-07-2026	1.425.000 kr.	11.310 kr./m²
Hejmdalsvej 54 4873 Væggerløse	131 m²	167 m	12-05-2024	1.625.000 kr.	12.405 kr./m²
Hejmdalsvej 37 4873 Væggerløse	120 m²	82 m	13-08-2026	1.270.000 kr.	10.583 kr./m²
Hejmdalsvej 45 4873 Væggerløse	163 m²	129 m	14-09-2025	1.575.000 kr.	9.663 kr./m²
Hejmdalsvej 60 4873 Væggerløse	179 m²	203 m	26-06-2026	1.775.000 kr.	9.916 kr./m²
Hejmdalsvej 5 4873 Væggerløse	202 m²	128 m	17-04-2025	1.995.000 kr.	9.876 kr./m²
Lokesvej 18 4873 Væggerløse	126 m²	104 m	31-08-2026	1.270.000 kr.	10.079 kr./m²
Lokesvej 7 4873 Væggerløse	125 m²	138 m	11-03-2024	1.270.000 kr.	10.160 kr./m²
Stovbyvej 14 4873 Væggerløse	130 m²	311 m	14-07-2026	1.151.000 kr.	8.854 kr./m²
Lokesvej 9 4873 Væggerløse	123 m²	124 m	22-05-2024	1.300.000 kr.	10.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu