Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Kildeparken 10

Villa · 120 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 727 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.242.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.413.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.830 kr/m².2.533.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.327.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,20 pct. siden nov. 2006
231k887k1,5M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020245. nov. 2006830.500 kr.I dag · vores estimat2.327.074 kr.Markedet · 1992614.040 kr.Markedet · 1993472.920 kr.Markedet · 1994644.640 kr.Markedet · 1995232.800 kr.Markedet · 1996923.880 kr.Markedet · 1997721.440 kr.Markedet · 1998780.720 kr.Markedet · 1999803.640 kr.Markedet · 2000741.600 kr.Markedet · 2001933.480 kr.Markedet · 2002906.000 kr.Markedet · 2003985.920 kr.Markedet · 20041.023.120 kr.Markedet · 20051.339.920 kr.Markedet · 2006777.600 kr.Markedet · 20071.277.760 kr.Markedet · 20081.187.640 kr.Markedet · 20091.508.520 kr.Markedet · 20101.328.880 kr.Markedet · 2011769.440 kr.Markedet · 20121.267.080 kr.Markedet · 2013750.000 kr.Markedet · 20141.211.640 kr.Markedet · 20151.859.520 kr.Markedet · 20161.883.280 kr.Markedet · 2017844.320 kr.Markedet · 20182.146.320 kr.Markedet · 20191.642.680 kr.Markedet · 20202.217.720 kr.Markedet · 20212.381.880 kr.Markedet · 20222.109.000 kr.Markedet · 20232.317.920 kr.Markedet · 20242.366.520 kr.Markedet · 20252.614.320 kr.Markedet · 20262.246.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2006 · Alm. Salg
830.500 kr.
I dag · vores estimat
2.327.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg830.500 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeparken 6
9260 Gistrup		184 m²46 m12-03-20243.695.000 kr.20.082 kr./m²
Hadsundvej 373
9260 Gistrup		119 m²318 m19-02-20261.695.000 kr.14.244 kr./m²
Granen 6
9260 Gistrup		126 m²161 m15-06-20263.075.000 kr.24.405 kr./m²
Kobbelhøjvej 16
9260 Gistrup		127 m²109 m09-01-20252.445.000 kr.19.252 kr./m²
Kobbelhøjvej 10
9260 Gistrup		130 m²103 m14-11-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Mølletoften 14
9260 Gistrup		122 m²640 m06-07-20252.450.000 kr.20.082 kr./m²
Nygårdsvej 25
9260 Gistrup		122 m²729 m06-07-20242.075.000 kr.17.008 kr./m²
Stammen 13
9260 Gistrup		120 m²961 m08-05-20262.550.000 kr.21.250 kr./m²
Zentavej 7
9260 Gistrup		111 m²396 m23-04-20252.700.000 kr.24.324 kr./m²
Stammen 1
9260 Gistrup		118 m²951 m09-06-20262.450.000 kr.20.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden