Gelands-Åsen 13, Rågeleje

Fritidshus · 63 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 63 m².2.424.870 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.215.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+121,54 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
19. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.215.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
jan.Ejerskifte1.000.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gelands-Åsen 20B, Rågeleje 3210 Vejby	77 m²	177 m	13-04-2026	2.295.000 kr.	29.805 kr./m²
Riishøj-Åsen 5, Rågeleje 3210 Vejby	63 m²	297 m	07-06-2026	2.195.000 kr.	34.841 kr./m²
Byageren 15, Rågeleje 3210 Vejby	61 m²	205 m	12-08-2025	2.900.000 kr.	47.541 kr./m²
Slettevej 11, Rågeleje 3210 Vejby	63 m²	616 m	14-05-2026	3.750.000 kr.	59.524 kr./m²
Slettevej 11, Rågeleje 3210 Vejby	63 m²	616 m	21-11-2023	2.700.000 kr.	42.857 kr./m²
Baune-Åsen 11B, Rågeleje 3210 Vejby	66 m²	269 m	06-01-2026	3.055.000 kr.	46.288 kr./m²
Fyrrevej 12, Rågeleje 3210 Vejby	63 m²	684 m	10-09-2025	2.825.000 kr.	44.841 kr./m²
Lundevej 30, Rågeleje 3210 Vejby	62 m²	818 m	11-03-2025	3.900.000 kr.	62.903 kr./m²
Grandalen 6, Rågeleje 3210 Vejby	64 m²	823 m	18-08-2025	3.125.000 kr.	48.828 kr./m²
Dams-Åsen 5, Rågeleje 3210 Vejby	66 m²	580 m	07-12-2025	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu