Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Abildgårdsvej 3

Villa · 129 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2019. Beliggende i Holbæk Kommune (4520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.152.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.395 kr/m².1.443.071 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAbildgårdsvej gns: 10.446 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 18.061 kr/m²-42,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.634.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,67 pct. siden jun. 2006
204k695k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020248. jun. 20061.050.000 kr.I dag · vores estimat1.634.560 kr.Markedet · 1992546.186 kr.Markedet · 1993544.638 kr.Markedet · 1994565.149 kr.Markedet · 1995573.276 kr.Markedet · 1996583.467 kr.Markedet · 1997557.022 kr.Markedet · 1998654.288 kr.Markedet · 1999375.777 kr.Markedet · 2000844.434 kr.Markedet · 2001768.840 kr.Markedet · 2002517.161 kr.Markedet · 2003921.963 kr.Markedet · 2004873.846 kr.Markedet · 20051.086.567 kr.Markedet · 20061.151.196 kr.Markedet · 20071.505.043 kr.Markedet · 20081.799.550 kr.Markedet · 20091.074.957 kr.Markedet · 20101.236.852 kr.Markedet · 20111.199.571 kr.Markedet · 2012993.171 kr.Markedet · 20131.731.567 kr.Markedet · 2014953.955 kr.Markedet · 2015757.101 kr.Markedet · 2016912.675 kr.Markedet · 20171.102.047 kr.Markedet · 20181.014.714 kr.Markedet · 20191.436.931 kr.Markedet · 20201.088.115 kr.Markedet · 20211.264.974 kr.Markedet · 20221.441.059 kr.Markedet · 20231.397.070 kr.Markedet · 20241.493.949 kr.Markedet · 20251.467.891 kr.Markedet · 20261.558.707 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2006 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.634.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildgårdsvej 2
4520 Svinninge		121 m²41 m13-01-20251.300.000 kr.10.744 kr./m²
Abildgårdsvej 13
4520 Svinninge		112 m²92 m26-06-20241.170.000 kr.10.446 kr./m²
Abildgårdsvej 7
4520 Svinninge		100 m²36 m06-04-2024995.000 kr.9.950 kr./m²
Abildgårdsvej 5
4520 Svinninge		83 m²21 m05-10-20251.605.000 kr.19.337 kr./m²
Rs Hansensvej 15
4520 Svinninge		134 m²137 m27-06-20241.595.000 kr.11.903 kr./m²
Torslundevej 10
4520 Svinninge		134 m²191 m26-11-20251.300.000 kr.9.701 kr./m²
Vestervang 14
4520 Svinninge		129 m²534 m29-05-20252.275.000 kr.17.636 kr./m²
Margrethevej 1
4520 Svinninge		123 m²180 m11-01-20241.360.000 kr.11.057 kr./m²
Rs Hansensvej 5
4520 Svinninge		121 m²91 m11-01-20241.750.000 kr.14.463 kr./m²
Vibevej 21
4520 Svinninge		124 m²306 m28-05-20261.080.710 kr.8.715 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden