Nordskovvej 7, Gestelev, 5750 Ringe — Villa · 178 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 4.001 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 4001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.205 kr/m².3.035.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.485.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+478,04 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2006 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.485.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007430.000 kr.
1976okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordskovvej 16, Gestelev 5750 Ringe	171 m²	35 m	28-01-2025	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Nordskovvej 20 5750 Ringe	180 m²	281 m	10-07-2026	1.550.000 kr.	8.611 kr./m²
Nordskovvej 15, Gestelev 5750 Ringe	144 m²	162 m	07-07-2024	1.925.000 kr.	13.368 kr./m²
Nordskovvej 53A, Gestelev 5750 Ringe	232 m²	1,6 km	28-01-2025	2.900.000 kr.	12.500 kr./m²
Golfparken 106 5750 Ringe	177 m²	1,3 km	14-11-2023	3.875.000 kr.	21.893 kr./m²
Bøgedalsvænget 37, Bolteskov 5750 Ringe	175 m²	1,4 km	22-02-2024	4.100.000 kr.	23.429 kr./m²
Gestelevlundevej 3, Gestelev 5750 Ringe	160 m²	774 m	22-06-2026	2.110.000 kr.	13.188 kr./m²
Boltebjerg 24 5750 Ringe	178 m²	1,9 km	27-09-2025	3.900.000 kr.	21.910 kr./m²
Bøgedalsvænget 25 5750 Ringe	187 m²	1,5 km	17-11-2025	4.345.000 kr.	23.235 kr./m²
Golfparken 96 5750 Ringe	165 m²	1,4 km	06-04-2025	4.100.000 kr.	24.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu