Barnekow Parken 2

Villa · 162 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 871 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.992 kr/m².3.461.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2007 (19 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Prisstigning 190% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.551.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+144,90 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2006 · Alm. Salg: 499.954 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.551.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.450.000 kr.
2007Bygget
2006jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007499.954 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barnekow Parken 27 4340 Tølløse	159 m²	95 m	19-01-2024	3.450.000 kr.	21.698 kr./m²
Barnekow Parken 1 4340 Tølløse	200 m²	36 m	11-05-2026	4.040.000 kr.	20.200 kr./m²
Kløvervej 6 4340 Tølløse	162 m²	575 m	17-02-2025	2.495.000 kr.	15.401 kr./m²
Tølløsevej 32 4340 Tølløse	160 m²	536 m	15-03-2025	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²
Herluf Trollesvej 8 4340 Tølløse	169 m²	306 m	02-11-2025	3.905.000 kr.	23.107 kr./m²
Lupinvej 2 4340 Tølløse	158 m²	674 m	13-02-2024	3.350.000 kr.	21.203 kr./m²
Herluf Trollesvej 24 4340 Tølløse	175 m²	296 m	11-12-2024	4.095.000 kr.	23.400 kr./m²
Nattergalevej 4 4340 Tølløse	155 m²	699 m	25-04-2026	3.300.000 kr.	21.290 kr./m²
Herluf Trollesvej 14 4340 Tølløse	148 m²	359 m	04-05-2024	3.150.000 kr.	21.284 kr./m²
Søndermarken 148 4340 Tølløse	162 m²	1,1 km	18-01-2024	4.075.000 kr.	25.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu