Vindblæs Alle 11

Villa · 118 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.442 kr/m².4.649.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVindblæs gns: 41.679 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-7,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.748.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,85 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2006 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.748.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
1978Ombygning
1977mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindblæs Alle 4 2770 Kastrup	114 m²	63 m	07-10-2025	5.500.000 kr.	48.246 kr./m²
Vindblæs Alle 19 2770 Kastrup	133 m²	68 m	23-07-2025	5.700.000 kr.	42.857 kr./m²
Vindblæs Alle 8 2770 Kastrup	100 m²	38 m	04-04-2024	4.050.000 kr.	40.500 kr./m²
Ole Klokkersvej 26 2770 Kastrup	119 m²	226 m	18-06-2024	4.295.000 kr.	36.092 kr./m²
Præstefælledvej 30 2770 Kastrup	121 m²	231 m	30-07-2026	4.950.000 kr.	40.909 kr./m²
Præstefælledvej 47B 2770 Kastrup	123 m²	113 m	15-06-2025	4.050.000 kr.	32.927 kr./m²
Oliefabriksvej 120 2770 Kastrup	119 m²	431 m	13-07-2025	3.920.000 kr.	32.941 kr./m²
Havndalvej 7 2770 Kastrup	116 m²	478 m	18-06-2024	4.450.000 kr.	38.362 kr./m²
Gyldenvang Alle 1 2770 Kastrup	119 m²	653 m	09-01-2025	4.784.000 kr.	40.202 kr./m²
Vittrup Alle 55 2770 Kastrup	116 m²	658 m	17-06-2024	4.800.000 kr.	41.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu