Benslehøjvej 1

Landejendom · 192 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 751.152 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 751152 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 28.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.787.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.743 kr/m².5.819.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)751152 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering26.881.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,11 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (landejendom)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 7.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 26.881.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Ejerandel overdraget
2012dec.Ejerskifte
2009Bygget
2006majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20097.700.000 kr.
1987jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 99, Fallesgårde 7470 Karup J	203 m²	2,1 km	08-06-2026	1.800.000 kr.	8.867 kr./m²
Viborgvej 79 7470 Karup J	200 m²	2,2 km	31-08-2026	12.675.000 kr.	63.375 kr./m²
Høgildvej 7, Grønhøj 7470 Karup J	168 m²	2,0 km	29-02-2024	16.325.000 kr.	97.173 kr./m²
Johs. Jensensvej 51, Frederiks 7470 Karup J	209 m²	3,7 km	29-07-2025	2.600.000 kr.	12.440 kr./m²
Vimdalsvej 2 7470 Karup J	194 m²	4,4 km	27-05-2026	3.850.000 kr.	19.845 kr./m²
Karuphøjvej 4, Skelhøje 7470 Karup J	161 m²	3,3 km	03-01-2026	1.410.000 kr.	8.758 kr./m²
Løvvænget 8, Grønhøj 7470 Karup J	138 m²	2,4 km	30-11-2024	880.000 kr.	6.377 kr./m²
Lysgårdvej 35, Skelhøje 7470 Karup J	177 m²	4,3 km	17-03-2024	5.350.000 kr.	30.226 kr./m²
Ulvedalsvej 46, Havredal 7470 Karup J	197 m²	4,8 km	24-11-2024	2.700.000 kr.	13.706 kr./m²
Dollerupvej 21, Skelhøje 7470 Karup J	159 m²	4,0 km	24-03-2026	10.600.000 kr.	66.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu