Kongevejen 44, 6950 Ringkøbing — Villa · 69 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 69 m², grund på 580 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.997 kr/m².1.332.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKongevejen gns: 15.789 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 14.647 kr/m²+7,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
4Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering998.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,89 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2006 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 998.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1985majEjerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongevejen 25 6950 Ringkøbing	95 m²	127 m	06-08-2026	1.778.000 kr.	18.716 kr./m²
Kongevejen 35 6950 Ringkøbing	108 m²	65 m	23-09-2025	1.690.000 kr.	15.648 kr./m²
Kongevejen 45 6950 Ringkøbing	117 m²	29 m	09-06-2025	800.000 kr.	6.838 kr./m²
Aldershvilevej 18 6950 Ringkøbing	75 m²	211 m	20-11-2023	831.000 kr.	11.080 kr./m²
Ø Strandgade 37 6950 Ringkøbing	63 m²	463 m	15-09-2024	1.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Vellingvej 11 6950 Ringkøbing	81 m²	441 m	19-06-2024	1.074.000 kr.	13.259 kr./m²
V Strandsbjerg 13 6950 Ringkøbing	59 m²	835 m	25-02-2026	1.150.000 kr.	19.492 kr./m²
Stenshøj 4 6950 Ringkøbing	90 m²	422 m	15-12-2024	1.275.000 kr.	14.167 kr./m²
Mølhøj 22 6950 Ringkøbing	91 m²	308 m	08-10-2026	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Mølhøj 22 6950 Ringkøbing	91 m²	308 m	11-06-2025	1.430.000 kr.	15.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu