Sønderskovvej 11

Villa · 168 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 861 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.405.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.844 kr/m².5.625.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderskovvej gns: 33.660 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-21,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.990.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,61 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2006 · Alm. Salg: 1.999.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.990.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg1.999.500 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderskovvej 3 2740 Skovlunde	123 m²	91 m	16-08-2025	4.800.000 kr.	39.024 kr./m²
Sønderskovvej 9 2740 Skovlunde	233 m²	25 m	24-04-2025	3.300.000 kr.	14.163 kr./m²
Vieholmen 8 2740 Skovlunde	167 m²	459 m	11-08-2024	4.805.000 kr.	28.772 kr./m²
Harekrogen 12 2740 Skovlunde	162 m²	379 m	05-06-2025	7.600.000 kr.	46.914 kr./m²
Torvevej 18 2740 Skovlunde	162 m²	442 m	14-05-2025	8.550.000 kr.	52.778 kr./m²
Ravnsletvej 38 2740 Skovlunde	174 m²	495 m	15-06-2025	7.400.000 kr.	42.529 kr./m²
Jyttevej 48 2740 Skovlunde	159 m²	371 m	13-10-2024	3.800.000 kr.	23.899 kr./m²
Sandbjergvej 22 2740 Skovlunde	156 m²	272 m	22-09-2026	4.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Nissedalen 70 2740 Skovlunde	165 m²	722 m	26-06-2024	4.750.000 kr.	28.788 kr./m²
Nissedalen 77 2740 Skovlunde	158 m²	522 m	29-08-2024	6.750.000 kr.	42.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu