Bakkehegnet 19, Hasle

Villa · 141 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.157 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 141 m².5.400.582 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering6.811.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,76 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2006 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.811.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2006aug.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
1988okt.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkehegnet 21, Hasle 8210 Aarhus V	93 m²	18 m	25-11-2024	3.875.000 kr.	41.667 kr./m²
Østrevej 36, Hasle 8210 Aarhus V	142 m²	150 m	24-03-2024	5.400.000 kr.	38.028 kr./m²
Stejlagervej 16, Hasle 8210 Aarhus V	139 m²	111 m	28-05-2024	4.580.000 kr.	32.950 kr./m²
Stejlagervej 17, Hasle 8210 Aarhus V	144 m²	142 m	22-03-2024	4.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Østrevej 24, Hasle 8210 Aarhus V	143 m²	218 m	20-07-2025	4.995.000 kr.	34.930 kr./m²
Minthøjvej 1, Hasle 8210 Aarhus V	138 m²	197 m	29-12-2023	5.425.000 kr.	39.312 kr./m²
Haslehøjvej 13, Hasle 8210 Aarhus V	142 m²	336 m	02-02-2025	4.300.000 kr.	30.282 kr./m²
Haslevangsvej 47, Hasle 8210 Aarhus V	144 m²	252 m	17-06-2024	4.300.000 kr.	29.861 kr./m²
Højkolvej 18, Hasle 8210 Aarhus V	132 m²	63 m	29-06-2025	4.998.000 kr.	37.864 kr./m²
Vagtelvej 20B 8210 Aarhus V	138 m²	422 m	21-08-2025	5.125.000 kr.	37.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu