Kragelundvænget 57

Villa · 196 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 994 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 994 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.259 kr/m².3.581.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKragelundvænget gns: 19.970 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.184 kr/m²+23,40 pct.
3Vores vurdering3.773.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+213,92 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 445.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.202.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.773.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerskifte1.202.000 kr.
2009Bygget
2006majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009445.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kragelundvænget 73 7080 Børkop	200 m²	46 m	07-11-2025	4.295.000 kr.	21.475 kr./m²
Kragelundvænget 58 7080 Børkop	194 m²	238 m	06-08-2025	2.870.000 kr.	14.794 kr./m²
Kragelundvænget 93 7080 Børkop	204 m²	166 m	21-11-2024	4.210.000 kr.	20.637 kr./m²
Kragelundvænget 87 7080 Børkop	184 m²	154 m	18-09-2024	3.410.000 kr.	18.533 kr./m²
Kragelundvænget 3 7080 Børkop	183 m²	257 m	01-02-2024	3.300.000 kr.	18.033 kr./m²
Kragelundvænget 119 7080 Børkop	220 m²	138 m	25-01-2026	4.550.000 kr.	20.682 kr./m²
Kragelundvænget 59 7080 Børkop	165 m²	30 m	09-11-2025	3.295.000 kr.	19.970 kr./m²
Kragelundvænget 64 7080 Børkop	230 m²	295 m	25-06-2026	4.240.000 kr.	18.435 kr./m²
Kragelundvænget 53 7080 Børkop	145 m²	62 m	26-06-2024	3.225.000 kr.	22.241 kr./m²
Kragelundvænget 30 7080 Børkop	136 m²	197 m	25-06-2025	2.420.000 kr.	17.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu