Parcelvej 106

Villa · 230 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.514 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 1514 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.544 kr/m².9.655.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParcelvej gns: 50.811 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-26,20 pct.
3Vores vurdering11.991.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,15 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2006 · Alm. Salg: 5.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.991.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2006aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20195.350.000 kr.
1997jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parcelvej 131 2830 Virum	214 m²	306 m	12-02-2024	10.500.000 kr.	49.065 kr./m²
Parcelvej 130 2830 Virum	261 m²	349 m	29-11-2023	13.950.000 kr.	53.448 kr./m²
Parcelvej 80A 2830 Virum	184 m²	383 m	14-02-2024	6.900.000 kr.	37.500 kr./m²
Parcelvej 122B 2830 Virum	174 m²	231 m	06-03-2024	8.150.000 kr.	46.839 kr./m²
Parcelvej 102B 2830 Virum	147 m²	51 m	22-04-2025	7.228.000 kr.	49.170 kr./m²
Parcelvej 125 2830 Virum	144 m²	262 m	23-04-2024	8.050.000 kr.	55.903 kr./m²
Hans Merchels Vej 3 2830 Virum	221 m²	238 m	07-05-2026	9.675.000 kr.	43.778 kr./m²
Parkvej 30 2830 Virum	230 m²	648 m	15-07-2025	14.500.000 kr.	63.043 kr./m²
Mosebakken 10 2830 Virum	243 m²	249 m	09-09-2024	6.050.000 kr.	24.897 kr./m²
Kaningårdsvej 4 2830 Virum	223 m²	577 m	25-05-2025	11.550.000 kr.	51.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu