Kildehøj 30, Veddinge Bk

Fritidshus · 72 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 2.340 m², 3 værelser, opført i 1995. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 2340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.789.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.793.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Veddinge BkMedian pris/m² for fritidshus i Veddinge Bk (4540, sidste 24 mdr.): 41.534 kr/m² × 72 m².2.990.448 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2340 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.074.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,22 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.074.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
1995Bygget
1986sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildehøj 28 4540 Fårevejle	46 m²	50 m	10-09-2026	3.500.005 kr.	76.087 kr./m²
Kildehøj 15, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	102 m²	172 m	06-06-2024	3.025.000 kr.	29.657 kr./m²
Rosenhøj 2, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	73 m²	441 m	14-02-2026	2.555.000 kr.	35.000 kr./m²
Lokeshøj 2, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	71 m²	495 m	13-05-2026	2.850.000 kr.	40.141 kr./m²
Lyngbakken 36, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	72 m²	718 m	20-11-2023	3.200.000 kr.	44.444 kr./m²
Troldhøj 6, Veddinge 4540 Fårevejle	70 m²	562 m	02-03-2025	3.495.000 kr.	49.929 kr./m²
Baldershøj 45, Veddinge 4540 Fårevejle	72 m²	900 m	23-05-2025	1.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Uglelunden 16 4540 Fårevejle	79 m²	206 m	30-07-2024	1.185.000 kr.	15.000 kr./m²
Rishøj 5, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	67 m²	503 m	15-10-2024	1.500.000 kr.	22.388 kr./m²
Nøddebakken 3, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	71 m²	951 m	29-01-2026	2.800.000 kr.	39.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu