Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Rolfsvej 27, st. th

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1891

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 3 værelser, opført i 1891. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1891
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
544 m²
Bebygget areal
136 m²
Erhvervsareal
88 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.177.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.868.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.853 kr/m².4.872.303 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRolfsvej gns: 66.270 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.078 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1891-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.636.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,17 pct. siden aug. 2022
392k1,6M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20224.250.000 kr.31. aug. 20255.105.000 kr.I dag · vores estimat4.636.949 kr.Markedet · 1992431.470 kr.Markedet · 1993391.885 kr.Markedet · 1994422.630 kr.Markedet · 1995432.185 kr.Markedet · 1996486.395 kr.Markedet · 1997521.105 kr.Markedet · 1998746.980 kr.Markedet · 1999885.105 kr.Markedet · 2000854.100 kr.Markedet · 2001951.210 kr.Markedet · 20021.145.755 kr.Markedet · 20031.131.000 kr.Markedet · 20041.324.700 kr.Markedet · 20051.432.535 kr.Markedet · 20062.216.825 kr.Markedet · 20071.964.365 kr.Markedet · 20081.737.060 kr.Markedet · 20091.334.060 kr.Markedet · 20101.514.175 kr.Markedet · 20111.695.655 kr.Markedet · 20121.614.795 kr.Markedet · 20131.821.430 kr.Markedet · 20142.015.000 kr.Markedet · 20152.141.555 kr.Markedet · 20162.306.850 kr.Markedet · 20172.547.285 kr.Markedet · 20182.717.000 kr.Markedet · 20192.702.310 kr.Markedet · 20202.876.445 kr.Markedet · 20213.345.810 kr.Markedet · 20223.602.300 kr.Markedet · 20233.100.760 kr.Markedet · 20243.460.275 kr.Markedet · 20254.042.480 kr.Markedet · 20264.789.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
5.105.000 kr.
I dag · vores estimat
4.636.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg5.105.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte4.250.000 kr.
  • 2018majEjerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolfsvej 25, 1. tv
2000 Frederiksberg
63 m²13 m10-01-20243.900.000 kr.61.905 kr./m²
Rolfsvej 25, st. th
2000 Frederiksberg
70 m²13 m07-12-20256.022.030 kr.86.029 kr./m²
Rolfsvej 27, 1. tv
2000 Frederiksberg
71 m²0 m18-08-20244.950.000 kr.69.718 kr./m²
Rolfsvej 25, 4. tv
2000 Frederiksberg
58 m²13 m14-07-20265.295.000 kr.91.293 kr./m²
Rolfsvej 25, 2. th
2000 Frederiksberg
73 m²13 m21-05-20255.476.000 kr.75.014 kr./m²
Rolfsvej 25, 1. th
2000 Frederiksberg
73 m²13 m19-09-20244.775.000 kr.65.411 kr./m²
Rolfsvej 1, 1. th
2000 Frederiksberg
74 m²164 m16-09-20244.700.000 kr.63.514 kr./m²
Rolfsvej 11, 3. th
2000 Frederiksberg
54 m²97 m14-10-20244.210.000 kr.77.963 kr./m²
Rolfsvej 9, st. th
2000 Frederiksberg
54 m²109 m17-03-20254.195.000 kr.77.685 kr./m²
Rolfsvej 29, 3. th
2000 Frederiksberg
52 m²13 m30-06-20265.200.000 kr.100.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden