Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Sønderbækparken 33, Fruering

Villa · 127 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 850 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.077.000 kr.
Offentlig grundværdi
977.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i FrueringMedian pris/m² for villa i Fruering (8660, sidste 24 mdr.): 19.512 kr/m² × 127 m².2.478.024 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.284.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,41 pct. siden apr. 2006
443k1,1M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202424. apr. 20061.700.000 kr.I dag · vores estimat2.284.904 kr.Markedet · 1992644.398 kr.Markedet · 1993659.892 kr.Markedet · 1994665.734 kr.Markedet · 1995595.630 kr.Markedet · 1996684.276 kr.Markedet · 1997882.269 kr.Markedet · 1998838.454 kr.Markedet · 1999833.882 kr.Markedet · 2000801.116 kr.Markedet · 20011.132.586 kr.Markedet · 20021.107.186 kr.Markedet · 20031.026.541 kr.Markedet · 2004694.944 kr.Markedet · 20051.414.526 kr.Markedet · 20061.757.553 kr.Markedet · 20071.673.479 kr.Markedet · 20081.727.708 kr.Markedet · 20091.137.285 kr.Markedet · 20101.791.335 kr.Markedet · 20111.826.133 kr.Markedet · 20121.617.472 kr.Markedet · 20131.668.653 kr.Markedet · 20141.799.590 kr.Markedet · 20151.884.299 kr.Markedet · 20161.952.244 kr.Markedet · 20172.224.913 kr.Markedet · 20181.989.709 kr.Markedet · 20192.242.058 kr.Markedet · 20202.256.155 kr.Markedet · 20212.844.038 kr.Markedet · 20222.834.132 kr.Markedet · 20233.046.222 kr.Markedet · 20242.857.500 kr.Markedet · 20252.894.838 kr.Markedet · 20263.089.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2006 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.284.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerandel overdraget
  • 2008majEjerskifte
  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1988majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderbækparken 25, Fruering
8660 Skanderborg		123 m²41 m20-10-20252.400.000 kr.19.512 kr./m²
Sønderbækparken 37, Fruering
8660 Skanderborg		123 m²51 m10-09-20242.527.000 kr.20.545 kr./m²
Sønderbækparken 7, Fruering
8660 Skanderborg		133 m²115 m31-07-20262.816.000 kr.21.173 kr./m²
Sønderbækparken 16, Fruering
8660 Skanderborg		112 m²58 m02-10-20251.900.000 kr.16.964 kr./m²
Fruering Skovmark 50
8660 Skanderborg		125 m²370 m19-11-20243.198.000 kr.25.584 kr./m²
Vestermøllevej 15
8660 Skanderborg		122 m²312 m15-07-20262.450.000 kr.20.082 kr./m²
Vestermøllevej 29, Fruering
8660 Skanderborg		132 m²465 m18-06-20241.935.000 kr.14.659 kr./m²
Vestermøllevej 21, Fruering
8660 Skanderborg		140 m²380 m12-06-20263.346.000 kr.23.900 kr./m²
Falkevej 10
8660 Skanderborg		128 m²1,7 km08-10-20253.875.000 kr.30.273 kr./m²
Duevej 3
8660 Skanderborg		130 m²1,6 km25-09-20262.800.000 kr.21.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden