Hennebysvej 42G

Fritidshus · 78 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.518 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1518 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.835.000 kr.
Offentlig grundværdi: 674.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.063 kr/m².2.548.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHennebysvej gns: 21.111 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6854-snit 35.692 kr/m²-40,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
4Vores vurdering2.458.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+208,45 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2006 · Alm. Salg: 805.800 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 797.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.458.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerskifte797.000 kr.
2006apr.Ejerandel overdraget
mar.Ejerskifte805.800 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hennebysvej 42I 6854 Henne	78 m²	61 m	14-04-2026	2.638.500 kr.	33.827 kr./m²
Hennebysvej 42D 6854 Henne	104 m²	46 m	22-10-2024	2.620.000 kr.	25.192 kr./m²
Hennebysvej 42B 6854 Henne	109 m²	93 m	19-02-2025	2.625.000 kr.	24.083 kr./m²
Hennebysvej 33, Henneby 6854 Henne	114 m²	230 m	22-08-2026	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Hennebysvej 22 6854 Henne	134 m²	89 m	05-08-2025	2.796.500 kr.	20.869 kr./m²
Hennebysvej 12 6854 Henne	150 m²	384 m	13-03-2024	2.950.000 kr.	19.667 kr./m²
Stendyssevej 20, Henneby 6854 Henne	76 m²	338 m	12-12-2023	1.988.000 kr.	26.158 kr./m²
Stendyssevej 14, Henneby 6854 Henne	81 m²	443 m	21-04-2024	1.865.000 kr.	23.025 kr./m²
Hyttestien 2, Henneby 6854 Henne	80 m²	715 m	29-09-2024	2.030.000 kr.	25.375 kr./m²
Kærvej 14, Henneby 6854 Henne	78 m²	921 m	17-02-2026	2.475.000 kr.	31.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu