Holmegårdsvej 18, Allerslev

Villa · 154 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 735 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 2014. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.038.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.126.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i AllerslevMedian pris/m² for villa i Allerslev (4320, sidste 24 mdr.): 30.595 kr/m² × 154 m².4.711.630 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering4.913.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,77 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.913.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2006jul.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1991apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmegårdsvej 11, Allerslev 4320 Lejre	136 m²	52 m	09-06-2025	4.295.000 kr.	31.581 kr./m²
Holmegårdsvej 12, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	47 m	07-05-2025	3.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Holmegårdsvej 21, Allerslev 4320 Lejre	198 m²	71 m	19-02-2024	5.399.000 kr.	27.268 kr./m²
Søndergårdsvej 7, Allerslev 4320 Lejre	157 m²	137 m	23-01-2025	4.695.000 kr.	29.904 kr./m²
Lille Holmsager 2, Allerslev 4320 Lejre	152 m²	365 m	25-01-2026	6.200.000 kr.	40.789 kr./m²
Munkedammen 12, Allerslev 4320 Lejre	153 m²	439 m	26-04-2024	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²
Munkedammen 18B, Allerslev 4320 Lejre	153 m²	471 m	05-05-2024	5.750.000 kr.	37.582 kr./m²
Søndergårdsvej 21 4320 Lejre	146 m²	140 m	09-09-2026	5.613.000 kr.	38.445 kr./m²
Munkedammen 16, Allerslev 4320 Lejre	150 m²	464 m	18-09-2025	5.295.000 kr.	35.300 kr./m²
Rødkildebanken 17, Højby 4320 Lejre	153 m²	651 m	04-07-2024	5.050.000 kr.	33.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu