Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4450 Jyderup

Emmabodavej 10

Villa · 178 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.577 m², 7 værelser, opført i 1950. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1577 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.281.000 kr.
Offentlig grundværdi
757.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.334 kr/m².2.178.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEmmabodavej gns: 13.259 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.249 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk178 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.503.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,66 pct. siden maj 2006
252k946k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020247. maj 20062.325.000 kr.I dag · vores estimat2.503.190 kr.Markedet · 1992934.500 kr.Markedet · 1993675.154 kr.Markedet · 1994693.666 kr.Markedet · 1995797.974 kr.Markedet · 1996800.644 kr.Markedet · 1997789.964 kr.Markedet · 19981.455.150 kr.Markedet · 19991.338.738 kr.Markedet · 20001.208.264 kr.Markedet · 20011.231.582 kr.Markedet · 20021.759.530 kr.Markedet · 20031.403.352 kr.Markedet · 20041.839.274 kr.Markedet · 2005495.908 kr.Markedet · 20061.668.750 kr.Markedet · 20072.257.218 kr.Markedet · 20083.026.000 kr.Markedet · 20091.731.228 kr.Markedet · 20101.499.828 kr.Markedet · 20111.944.294 kr.Markedet · 20121.762.378 kr.Markedet · 20131.206.840 kr.Markedet · 20141.505.524 kr.Markedet · 20151.099.684 kr.Markedet · 2016702.388 kr.Markedet · 20172.040.236 kr.Markedet · 20181.910.474 kr.Markedet · 20191.815.422 kr.Markedet · 20202.077.438 kr.Markedet · 20211.765.226 kr.Markedet · 20222.379.148 kr.Markedet · 20232.017.274 kr.Markedet · 20242.354.940 kr.Markedet · 20252.153.266 kr.Markedet · 20263.016.566 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2006 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.503.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emmabodavej 12
4450 Jyderup		149 m²26 m11-05-20252.525.000 kr.16.946 kr./m²
Emmabodavej 13
4450 Jyderup		113 m²88 m13-03-20241.495.000 kr.13.230 kr./m²
Emmabodavej 19A
4450 Jyderup		107 m²40 m22-08-20261.440.000 kr.13.458 kr./m²
Emmabodavej 19A
4450 Jyderup		107 m²40 m10-03-20251.250.000 kr.11.682 kr./m²
Emmabodavej 3
4450 Jyderup		107 m²188 m28-11-20251.255.000 kr.11.729 kr./m²
Emmabodavej 39
4450 Jyderup		96 m²294 m23-07-20241.845.000 kr.19.219 kr./m²
Provstevænget 20
4450 Jyderup		172 m²443 m20-07-20263.800.000 kr.22.093 kr./m²
Skovbrynet 8
4450 Jyderup		189 m²274 m21-03-20242.500.000 kr.13.228 kr./m²
Elmegården 44
4450 Jyderup		180 m²716 m07-07-20263.675.000 kr.20.417 kr./m²
Elmegården 28
4450 Jyderup		176 m²791 m08-10-20251.995.000 kr.11.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden