Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5000 Odense C

Sdr. Boulevard 288, st.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1911

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 4 værelser, opført i 1911. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1911
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
96 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.651 kr/m².1.847.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSdr. gns: 23.564 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.704 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk96 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1911 (115 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1911-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.710.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,73 pct. siden maj 2006
328k1,0M1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020248. maj 20061.500.000 kr.I dag · vores estimat2.710.927 kr.Markedet · 1992418.176 kr.Markedet · 1993328.032 kr.Markedet · 1994872.160 kr.Markedet · 19951.103.424 kr.Markedet · 1996734.688 kr.Markedet · 1997618.336 kr.Markedet · 1998686.016 kr.Markedet · 1999766.176 kr.Markedet · 2000880.992 kr.Markedet · 2001884.448 kr.Markedet · 2002827.808 kr.Markedet · 20031.005.600 kr.Markedet · 2004980.544 kr.Markedet · 20051.247.040 kr.Markedet · 20061.476.864 kr.Markedet · 20071.649.472 kr.Markedet · 20082.082.240 kr.Markedet · 20092.218.656 kr.Markedet · 20101.756.128 kr.Markedet · 20111.469.376 kr.Markedet · 20121.698.816 kr.Markedet · 20131.471.680 kr.Markedet · 20141.306.368 kr.Markedet · 20151.618.176 kr.Markedet · 20161.785.024 kr.Markedet · 20171.831.392 kr.Markedet · 20182.131.584 kr.Markedet · 20192.177.760 kr.Markedet · 20202.305.920 kr.Markedet · 20212.443.296 kr.Markedet · 20222.599.968 kr.Markedet · 20232.269.056 kr.Markedet · 20242.222.496 kr.Markedet · 20252.501.568 kr.Markedet · 20262.394.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2006 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.710.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr. Boulevard 228, st.
5000 Odense C		94 m²266 m26-03-20251.600.000 kr.17.021 kr./m²
Sdr. Boulevard 250, 3. th
5000 Odense C		75 m²163 m07-11-20241.560.000 kr.20.800 kr./m²
Sdr. Boulevard 32, st. tv
5000 Odense C		83 m²1,3 km06-05-20251.975.000 kr.23.795 kr./m²
Sdr. Boulevard 254, 3. th
5000 Odense C		65 m²136 m22-07-20261.675.000 kr.25.769 kr./m²
Sdr. Boulevard 254, 2. th
5000 Odense C		65 m²136 m04-03-20241.540.000 kr.23.692 kr./m²
Sdr. Boulevard 130, 1.
5000 Odense C		65 m²826 m18-05-20251.200.000 kr.18.462 kr./m²
Sdr. Boulevard 194, st. tv
5000 Odense C		53 m²462 m10-12-20241.225.000 kr.23.113 kr./m²
Sdr. Boulevard 46B
5000 Odense C		50 m²1,2 km18-09-20261.450.000 kr.29.000 kr./m²
Filosofgangen 34
5000 Odense C		97 m²1,4 km04-03-20252.300.000 kr.23.711 kr./m²
Søndergade 24B, 1.
5000 Odense C		96 m²1,5 km09-02-20263.950.000 kr.41.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden