Sdr. Boulevard 288, 1.

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1911

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 5 værelser, opført i 1911. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1911
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 96 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.409 kr/m².2.407.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSdr. gns: 23.564 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.704 kr/m²-14,90 pct.
3Boligareal større end typisk129 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1911 (115 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1911-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering3.567.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,84 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2006 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.567.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr. Boulevard 228, st. 5000 Odense C	94 m²	266 m	26-03-2025	1.600.000 kr.	17.021 kr./m²
Sdr. Boulevard 250, 3. th 5000 Odense C	75 m²	163 m	07-11-2024	1.560.000 kr.	20.800 kr./m²
Sdr. Boulevard 254, 3. th 5000 Odense C	65 m²	136 m	22-07-2026	1.675.000 kr.	25.769 kr./m²
Sdr. Boulevard 254, 2. th 5000 Odense C	65 m²	136 m	04-03-2024	1.540.000 kr.	23.692 kr./m²
Sdr. Boulevard 32, st. tv 5000 Odense C	83 m²	1,3 km	06-05-2025	1.975.000 kr.	23.795 kr./m²
Sdr. Boulevard 130, 1. 5000 Odense C	65 m²	826 m	18-05-2025	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Junggreensvej 9B, 1. 5000 Odense C	117 m²	275 m	03-08-2024	3.450.000 kr.	29.487 kr./m²
Filosofgangen 122, 1. th 5000 Odense C	130 m²	1,3 km	07-07-2025	4.250.000 kr.	32.692 kr./m²
Filosofgangen 122, 2. th 5000 Odense C	133 m²	1,3 km	09-10-2026	4.200.000 kr.	31.579 kr./m²
Falen 27D, 1. 5000 Odense C	126 m²	1,4 km	15-10-2025	2.620.000 kr.	20.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu