Barnekow Parken 33

Villa · 200 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.671 m², 6 værelser, opført i 2008, renoveret i 2018. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 273 m²
Bebygget areal: 273 m²
Grundareal: 1671 m²
Indbygget carport: 48 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.693 kr/m².3.771.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBarnekow gns: 20.949 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 19.753 kr/m²+6,10 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2008 (18 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
4Vores vurdering3.985.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,85 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2006 · Alm. Salg: 920.721 kr.
I dag · vores estimat: 3.985.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2008Bygget
2006sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008920.721 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barnekow Parken 1 4340 Tølløse	200 m²	171 m	11-05-2026	4.040.000 kr.	20.200 kr./m²
Barnekow Parken 27 4340 Tølløse	159 m²	73 m	19-01-2024	3.450.000 kr.	21.698 kr./m²
Nordstjernevej 10, Gl. Tølløse 4340 Tølløse	200 m²	608 m	26-03-2024	4.250.000 kr.	21.250 kr./m²
Duevej 1 4340 Tølløse	200 m²	688 m	08-05-2026	2.800.000 kr.	14.000 kr./m²
Mosevænget 9 4340 Tølløse	203 m²	790 m	13-11-2024	3.095.000 kr.	15.246 kr./m²
Valmuevej 6 4340 Tølløse	196 m²	882 m	09-04-2025	3.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Søndermarken 96 4340 Tølløse	197 m²	1,1 km	17-08-2024	4.750.000 kr.	24.112 kr./m²
Primulavej 10 4340 Tølløse	209 m²	836 m	25-03-2025	3.425.000 kr.	16.388 kr./m²
Herluf Trollesvej 24 4340 Tølløse	175 m²	366 m	11-12-2024	4.095.000 kr.	23.400 kr./m²
Agervej 10, Gl. Tølløse 4340 Tølløse	189 m²	979 m	20-03-2026	4.305.000 kr.	22.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu