Furvej 19, 7800 Skive — Villa · 255 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 23.167 m², 12 værelser, opført i 2023. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 255 m²
Samlet bygningsareal: 275 m²
Bebygget areal: 275 m²
Grundareal: 23167 m²
Indbygget garage: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.731 kr/m².2.815.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)23167 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.552.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,85 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2006 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.552.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2006majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20233.100.000 kr.
2001feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1983majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøddevej 52 7800 Skive	259 m²	837 m	12-02-2025	2.645.000 kr.	10.212 kr./m²
Petuniavej 262 7800 Skive	252 m²	1,1 km	28-11-2024	3.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Kirsebærvej 22 7800 Skive	241 m²	1,1 km	07-02-2024	2.195.000 kr.	9.108 kr./m²
Violvej 10 7800 Skive	268 m²	1,6 km	27-02-2025	5.500.000 kr.	20.522 kr./m²
Bellisvej 12 7800 Skive	239 m²	1,6 km	02-09-2025	1.995.000 kr.	8.347 kr./m²
Violvej 295 7800 Skive	238 m²	1,8 km	03-03-2025	1.650.000 kr.	6.933 kr./m²
Primulavej 1 7800 Skive	238 m²	1,8 km	12-01-2025	2.135.000 kr.	8.971 kr./m²
Nøddevej 7 7800 Skive	208 m²	905 m	09-07-2025	2.200.000 kr.	10.577 kr./m²
Violvej 301 7800 Skive	233 m²	1,7 km	08-05-2024	3.670.000 kr.	15.751 kr./m²
Nøddevej 38 7800 Skive	205 m²	840 m	01-06-2025	2.665.000 kr.	13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu