Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8330 Beder

Skoleparken 75

Villa · 168 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 804 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.948.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.001.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.143 kr/m².4.514.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.016.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,01 pct. siden aug. 2006
264k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20063.800.000 kr.I dag · vores estimat5.016.487 kr.Markedet · 1992888.048 kr.Markedet · 19931.630.608 kr.Markedet · 19941.047.480 kr.Markedet · 1995682.080 kr.Markedet · 19961.257.312 kr.Markedet · 1997719.040 kr.Markedet · 1998468.888 kr.Markedet · 19991.721.160 kr.Markedet · 20001.021.440 kr.Markedet · 20011.951.992 kr.Markedet · 20021.542.912 kr.Markedet · 20032.141.664 kr.Markedet · 20042.029.272 kr.Markedet · 20052.371.824 kr.Markedet · 20063.034.920 kr.Markedet · 20072.844.072 kr.Markedet · 20081.929.312 kr.Markedet · 20092.209.032 kr.Markedet · 20102.534.952 kr.Markedet · 20113.703.224 kr.Markedet · 20122.619.792 kr.Markedet · 20133.289.944 kr.Markedet · 20142.480.016 kr.Markedet · 20152.484.552 kr.Markedet · 20162.831.304 kr.Markedet · 20172.913.792 kr.Markedet · 20183.512.880 kr.Markedet · 20193.229.800 kr.Markedet · 20203.122.112 kr.Markedet · 20213.875.088 kr.Markedet · 20224.100.040 kr.Markedet · 20233.981.096 kr.Markedet · 20244.793.712 kr.Markedet · 20254.200.000 kr.Markedet · 20264.827.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.016.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoleparken 103
8330 Beder		170 m²115 m20-08-20244.350.000 kr.25.588 kr./m²
Skoleparken 65
8330 Beder		149 m²116 m06-11-20254.395.000 kr.29.497 kr./m²
Skoleparken 124
8330 Beder		153 m²394 m27-05-20254.495.000 kr.29.379 kr./m²
Skoleparken 54
8330 Beder		150 m²316 m25-05-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Skoleparken 40
8330 Beder		140 m²169 m31-05-20264.201.000 kr.30.007 kr./m²
Skoleparken 84
8330 Beder		142 m²314 m28-04-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Skoleparken 122
8330 Beder		140 m²388 m10-06-20265.300.000 kr.37.857 kr./m²
Skoleparken 27
8330 Beder		205 m²186 m25-02-20245.250.000 kr.25.610 kr./m²
Skoleparken 161
8330 Beder		210 m²324 m06-03-20254.005.000 kr.19.071 kr./m²
Skoleparken 92
8330 Beder		124 m²239 m08-01-20263.650.000 kr.29.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden