Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Højdevej 4

Villa · 240 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 887 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
887 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.670.000 kr.
Offentlig grundværdi
874.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.031 kr/m².3.422.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjdevej gns: 17.614 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.105 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.841.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,12 pct. siden jun. 2006
375k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20062.285.000 kr.I dag · vores estimat3.841.595 kr.Markedet · 1992683.040 kr.Markedet · 19931.116.720 kr.Markedet · 19941.707.840 kr.Markedet · 19951.295.520 kr.Markedet · 19961.544.640 kr.Markedet · 19971.611.840 kr.Markedet · 19981.742.400 kr.Markedet · 19991.128.720 kr.Markedet · 2000718.320 kr.Markedet · 20011.238.160 kr.Markedet · 20022.582.640 kr.Markedet · 20032.353.440 kr.Markedet · 20042.594.880 kr.Markedet · 20052.785.200 kr.Markedet · 20063.611.760 kr.Markedet · 20075.195.280 kr.Markedet · 20083.797.520 kr.Markedet · 20093.901.440 kr.Markedet · 20102.548.080 kr.Markedet · 20112.874.000 kr.Markedet · 20122.351.760 kr.Markedet · 20132.101.920 kr.Markedet · 20142.528.160 kr.Markedet · 20152.327.040 kr.Markedet · 20162.843.280 kr.Markedet · 20173.024.480 kr.Markedet · 20183.452.880 kr.Markedet · 20193.099.120 kr.Markedet · 20203.567.840 kr.Markedet · 20214.046.400 kr.Markedet · 20224.257.120 kr.Markedet · 20233.368.400 kr.Markedet · 20243.679.920 kr.Markedet · 20254.524.960 kr.Markedet · 20264.851.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2006 · Alm. Salg
2.285.000 kr.
I dag · vores estimat
3.841.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg2.285.000 kr.
  • 1977majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdevej 9
4070 Kirke Hyllinge		175 m²144 m01-07-20262.895.000 kr.16.543 kr./m²
Højdevej 1
4070 Kirke Hyllinge		149 m²60 m12-05-20263.250.000 kr.21.812 kr./m²
Møllevej 10
4070 Kirke Hyllinge		215 m²161 m30-03-20252.150.000 kr.10.000 kr./m²
Kirkevej 47A
4070 Kirke Hyllinge		266 m²259 m02-04-20243.400.000 kr.12.782 kr./m²
Møllevej 4
4070 Kirke Hyllinge		208 m²165 m22-06-20251.975.000 kr.9.495 kr./m²
Karlebyvej 208, Store Karleby
4070 Kirke Hyllinge		251 m²938 m14-07-20264.500.000 kr.17.928 kr./m²
Valnøddevej 9
4070 Kirke Hyllinge		228 m²953 m23-03-20264.650.000 kr.20.395 kr./m²
Sæbyvej 5
4070 Kirke Hyllinge		217 m²738 m02-12-20255.300.000 kr.24.424 kr./m²
Kamillevej 11
4070 Kirke Hyllinge		209 m²473 m13-01-20263.900.000 kr.18.660 kr./m²
Lillegade 18D
4070 Kirke Hyllinge		266 m²690 m07-01-20242.200.000 kr.8.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden