Longvejen 8, Drøsselbjerg

Landejendom · 201 m² · bygget 2007

Om boligen

Landejendom på 201 m², grund på 257.411 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 257411 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.207.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.396 kr/m².3.726.600 kr.
2Boligareal større end typisk201 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)257411 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering11.574.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,88 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2006 · Alm. Salg: 11.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.574.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200711.250.000 kr.
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1989jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 2A, Bildsø 4200 Slagelse	199 m²	1,9 km	13-08-2025	5.300.000 kr.	26.633 kr./m²
Mullerupvej 38, Mullerup 4200 Slagelse	185 m²	2,3 km	03-12-2025	2.775.000 kr.	15.000 kr./m²
Grønhøjvej 1, Bildsø 4200 Slagelse	198 m²	3,8 km	04-01-2024	2.400.000 kr.	12.121 kr./m²
Venemosevej 11, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	118 m²	1,3 km	18-12-2023	2.400.000 kr.	20.339 kr./m²
Bildsøvej 27, Bildsø 4200 Slagelse	145 m²	3,3 km	24-08-2024	2.116.000 kr.	14.593 kr./m²
Smutvejen 2, Toelstang 4200 Slagelse	145 m²	4,1 km	23-01-2025	1.705.000 kr.	11.759 kr./m²
Stensbjergvej 18, Blæsinge 4200 Slagelse	136 m²	7,3 km	18-01-2026	11.300.000 kr.	83.088 kr./m²
Nykøbingvej 9, Ørslev 4200 Slagelse	187 m²	9,7 km	04-08-2025	2.070.000 kr.	11.070 kr./m²
Hejningevej 12 4200 Slagelse	198 m²	10,5 km	01-10-2026	5.000.000 kr.	25.253 kr./m²
Hejningevej 28, Hejninge 4200 Slagelse	156 m²	9,1 km	02-05-2024	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu